Nezávislý technický audit zmluvy o dielo
:no_upscale():quality(90)/44/fc/2844fced9e55c4c63e501ffa497b12c49a3be151.jpg "profilová ikona"){kind=small}
Prehľad
Neposudzujem paragrafy. Posudzujem stavebnú realitu.
Keď sa povie „kontrola zmluvy o dielo“, väčšina ľudí si predstaví advokátsku kanceláriu. Právnik skvele skontroluje legislatívnu správnosť a zákonné náležitosti.
Ako stavebný inžinier sa na zmluvy pozerám inak. Nie som právnik – som technický poradca. V zmluvách nehľadám paragrafy, ale technologické pasce a finančné riziká, ktoré bez stavebnej praxe ľahko unikajú.
Čo pri technickom audite zmluvy strážim
Pre realizátora (stavebnú firmu ):
Technologické prestávky, Technologickú nadväznosť prác, Nadväznosť etáp, Reálnosť termínov realizácie , Kontrolné a preberacie body počas realizácie a iné..
Pre investora (toho, kto stavbu financuje):
Harmonogramy, reálny postup prác, technologické prestávky, kontrola kvality prác a iné..
Inštrukcie
Pri jednej konkrétnej zákazke pracujem vždy len pre jednu zo strán zmluvy – realizátora alebo investora.
Čo dostanete
Prehľadný technický semafor rizík – ku každému spornému bodu: čo je v zmluve napísané, aké technické riziko predstavuje a čo odporúčam otvoriť ako tému rokovania s druhou stranou alebo dať posúdiť právnikovi. Konkrétne zmluvné formulácie zámerne nenavrhujem – to je úloha vášho právnika, ja vám dám vecný dôvod, prečo o zmene rokovať.
Dôležité
Neposkytujem právne poradenstvo ani neupravujem zmluvné texty ide o technicko-hospodárske posúdenie realizačných rizík z pohľadu stavebnej praxe. Konečné zmluvné kroky odporúčam vždy konzultovať s advokátom. S podkladmi pracujem dôverne. Každá zmluva je iná. Po zaslaní anonymizovanej zmluvy si najskôr pozriem jej rozsah a následne vám oznámim konkrétnu cenu auditu ešte pred začatím práce.
Orientačne sa cena služby pohybuje od 250 €.
Nevyhovuje ti presne táto ponuka?O predajcovi
Stavebný inžinier so zmyslom pre detail. Robím nezávislý technický audit zmlúv o dielo, upozorním na technologické pasce a riziká, ktoré ľahko unikajú bez stavebnej praxe. Máte zmluvu o dielo pred podpisom? Pošlite mi jej anonymizovanú verziu. Pozriem sa na ňu z pohľadu reálnej realizácie stavby a označím miesta, ktoré môžu predstavovať technické, časové alebo finančné riziko. Neposkytujem právne poradenstvo ani neupravujem zmluvné texty v zmysle zákona o advokácii – ide o technicko-hospodárske posúdenie realizačných rizík z pohľadu stavebnej praxe. Konečné zmluvné kroky odporúčam vždy konzultovať s advokátom. Včasné odhalenie technických a technologických rizík môže pomôcť predísť nákladným problémom počas realizácie a ušetriť nemalé finančné prostriedky.
Podobné inzeráty
:no_upscale():quality(90)/a6/70/c0a67043b0146e5ff454394af5d119e66c0436ad.jpg)
V CAD programe MicroStation nakreslím výkresy
V CAD programe MicroStation nakreslím výkresy
:no_upscale():quality(90)/b4/09/43b4093bae26308c640472249596ceddd506988c.jpg)
Zameranie skutkového stavu objektu
V CAD programe nakreslím projekt zamerania skutkového stavu v mierke 1:100 (resp. v inej mierke podľa potreby). Od výpomoci pre projektové kancelárie, až po súkromné osoby. Pôdorys napr. poslúži pri predaji bytu k inzerátu, pre realitnú kanceláriu, ako podklad pre architekta na zhotovenie návrhov rekonštrukcie a pod. Mám 14 ročné skúsenosti z projektovania v architektonickom ateliéri a kreslenia v CADe. Výsledkom sú výkresy vo formáte JPG a PDF. Cena 2,50 € za m2 meranej plochy. Čas závisí od rozsahu práce a bude upresnený pri jednaní. Spôsob dodania cez túto stránku.
Zameranie skutkového stavu objektu
:no_upscale():quality(90)/fc/52/d2fc52755dab5fc7bd29f5facf9341e48c28f9d2.jpg)
Ja spravím obložkové zárubne kovanie
Inštrukcie: dvere a zárubne
Ja spravím obložkové zárubne kovanie
Články o ebay
Články o ebay
:no_upscale():quality(90)/ef/8c/03ef8ca8f360421f83087d261592ba9f94e64e15.jpg)
Ja spravím podklady pre projekt VZDUCHOTECHNIKY / CHLADENIA
Urobím výpočty tepelných ziskov, tepelných strát.
Prekreslím Vami navrhnutý koncept alebo navrhnem a vypracujem celý projekt sám, vrátane všetkých potrebných dokumentov.
Cena: 5€/ hod., prípadne dohoda podľa požiadavky.
Ja spravím podklady pre projekt VZDUCHOTECHNIKY / CHLADENIA
Vjazd, projektová dokumentácia