Rozpočty, Povolenia

Ponúkam spracovanie projektovej dokumentácie pre ohlásenie drobnej stavby podľa zákona č. 25/2025 Z. z. v rámci profesie architektúra. 
 
Obsah projektovej dokumentácie:

 V prípade potreby stavbu založím do portálu výstavby.

Som oprávnená osoba pre zhotovovanie projektovej dokumentácie pre ohlásenie drobnej stavby podľa vyhlášky 60/2025. 
Vypracujem Vám projektovú dokumentáciu pre Vašu drobnú stavbu a vypíšem za Vás aj tlačivo potrebné k ohláseniu. 
Viem Vám priblížiť aj ďalší postup pri riešení ohlásenia. napr. ak sa stavba bude realizovať menej ako 2m od hranice parcely, prípadne na ornej pôde a podobne.

Vyhotovíme statický posudok pre realizáciu nových alebo rozšírenie pôvodných otvorov v stenách bytovej jednotky panelových domov, rodinných domov a apartmánov. Uvedená cena je za autorizovaný posudok, ktorý slúži ako úradný dokument pre stavebný úrad alebo bytové družstvo.

Ponúkam spracovanie projektovej dokumentácie potrebnej na Ohlásenie drobnej stavby na stavebnom úrade. Dokumentácia obsahuje:

Grafickú časť:

Textovú časť:

Čo sú to drobné stavby? 

Sú to stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie. Stavby:

Napríklad stavby ako prístrešok, altánok, záhradný domček, dreváreň, sklad a podobné..

Pred objednávkou ma prosím kontaktujte správou pre viac info. Ďakujem. 

• prízemné stavby, do 50 m2 a výšky 5 m, (prístrešky, zariadenia na odpadky, sauny, úschovne bicyklov, garáže)
• podzemné stavby, do 25 m2 a hĺbky 3 m, (pivnice, žumpy, retenčné nádrže, bazény)
• stavby na lesných a iných pozemkoch slúžiace na lesnu výrobu a poľovníctvo, do 50 m2 a výšky 5 m, (sklady krmiva, náradia, hnojiva)
• oplotenia pevné nepriehľadné do výšky 1,6 m alebo ľahké priehľadné do výšky 2 m od terénu

Som oprávnená osoba pre zhotovovanie projektovej dokumentácie pre ohlásenie drobnej stavby podľa vyhlášky 60/2025. 
Vypracujem Vám projektovú dokumentáciu pre Vašu drobnú stavbu a vypíšem za Vás aj tlačivo potrebné k ohláseniu. 
Viem Vám priblížiť aj ďalší postup pri riešení ohlásenia. napr. ak sa stavba bude realizovať menej ako 2m od hranice parcely, prípadne na ornej pôde a podobne.

Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie obsahuje:
-technická správa elektroinštalácie
-protokol o určení vonkajších vplyvov
-manažérstvo rizika
-výkres situačnej schémy  prípojky NN
-výkres jednopólovej schémy elektromerového rozvádzača
-výkres silnoprúdových a slaboprúdových obvodov pre jednotlivé podlažia
-výkres systému ochrany pred bleskom a uzemnenie
Dodávame v 6 paré.

*Cena PD štandardného RD do 200 m2
*Projektovú dokumentáciu dodávam len v tlačenej forme.
*Cena projektovej dokumentácie zahrňuje autorizáciu, tlač a dopravu v rámci SR.

V prípade záujmu, akýchkoľvek otázok alebo ponuky na mieru ma neváhajte kontaktovať.
 

Spracujem Vám výkaz výmer a položkovitý rozpočet podľa projektovej dokumentácie. Po skúsenostiach Vám spracujem aj orientačný výkaz výmer podľa štúdie.

Spracujem rozpočet pre pozemné stavby, okrem profesií - ELE, ZTI, UK, VZT. 

Rozpočet zahŕňa cenu práce aj materiálu. 

Cena a termín dodania stavebného rozpočtu záleží od Vašich požiadaviek - na cene sa vždy dopredu dohodneme.

Pracujem ako rozpočtár v stavebnej firme. Mám vypracovanú VŠ - odbor stavebníctvo. Rozpočty vypracujem v programe CENKROS v aktuálnej cenníkovej databáze.

Vypracujem projekt požiarnej ochrany pre stavebný zámer drobnej stavby ako je garáž, prístavba, prístrešok, záhradný domček a pod.

Vypracovaný projekt posielam v požadovanom počte vyhotovení (paré) + možnosť poslať aj s kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Vyhotovíme statický posudok pre stavebné povolenie ale aj pre realizáciu oporných múrov, stabilizácie svahov a gabiónov. Uvedená cena je za autorizovaný posudok, ktorý slúži ako úradný dokument pre stavebný úrad.

Projektová dokumentácia pre realizáciu stavby obsahuje:

-Technická správa elektroinštalácie
-Protokol o určení vonkajších vplyvov
-Manažérstvo rizika
-Výkres situačnej schémy prípojky NN
-Výkres jednopólovej schémy elektromerového rozvádzača
-Výkres silnoprúdových a slaboprúdových obvodov pre jednotlivé podlažia
-Výkres systému ochrany pred bleskom a uzemnenie
-Výkres viacpólovej schémy hlavnej domovej rozvodnice
-Súpisku káblov
-Výkaz výmer
-Rozpočet

Dodávame v 4 paré.

*Cena PD štandardného RD do 200 m2
*Projektovú dokumentáciu dodávam len v tlačenej forme.
*Cena projektovej dokumentácie zahŕňa autorizáciu, tlač a dopravu v rámci SR.

Ocením Vám výkaz výmer na kompletnú stavbu alebo aj jednotlivé profesie. Elektroinštalácia, zdravotechnika, vykurovanie, stavba. 
Cena:
Projekt do 50 000€ - 50€
Projekt od 50 001€ do 200 000€ - 100€
Projekt nad 200 001€ - 150€

Ideš kupovať pozemok a nevieš, či bude určený na účely ktoré potrebuješ?
Čo je územnoplánovacia informácia? Územnoplánovacia informácia je úradný dokument, ktorý sa vydáva na niekoľko účelov, napr. ak chcete predať nehnuteľnosť alebo začať výstavbu. Dokument vám poskytne informáciu, či je váš pozemok stavebným pozemkom, aký je možný účel využitia pozemku podľa platného územného plánu.. 

Som oprávnená osoba pre zhotovovanie projektovej dokumentácie pre ohlásenie drobnej stavby podľa vyhlášky 60/2025. 
Vypracujem Vám projektovú dokumentáciu pre Vašu drobnú stavbu a vypíšem za Vás aj tlačivo potrebné k ohláseniu. 
Viem Vám priblížiť aj ďalší postup pri riešení ohlásenia. napr. ak sa stavba bude realizovať menej ako 2m od hranice parcely, prípadne na ornej pôde a podobne.

Ponúkam spracovanie projektovej dokumentácie potrebnej na Ohlásenie drobnej stavby na stavebnom úrade. Dokumentácia obsahuje:

Grafickú časť:

Textovú časť:

Čo sú to drobné stavby? 

Sú to stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť svoje okolie. Stavby ako:

Vypracujem projekt požiarnej ochrany pre stavebný zámer  dvojpodlažného rodinného domu. Súčasťou tohto domu môže byť aj suterén do 50 m2. 

Vypracovaný projekt posielam v požadovanom počte vyhotovení (paré) + možnosť poslať aj s kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Vypracujem projekt požiarnej ochrany pre stavebný zámer jednopodlažného rodinného domu. Súčasťou tohto domu môže byť aj suterén do 50 m2. 

Vypracovaný projekt posielam v požadovanom počte vyhotovení (paré) + možnosť poslať aj s kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Máte otázky ohľadom povolenia drobnej stavby, alebo stavebnej úpravy na ohlásenie? Pýtajte sa čo Vás zaujíma a zistite, či je pre vás potrebná služba inžinieringu, alebo si zvládnete vybaviť povolenie sám.

V cene je 5 odpovedí pre konkrétnu 1 stavbu.

Ponúkam vypracovanie projektu elektrickej prípojky NN  pre ohlásenie drobnej stavby – stavebný zámer.

 Projekt elektrickej prípojky NN pre rodinný dom, garáž alebo stavebný pozemok. 

Pri väčšíchobjektoch cena na vyžiadanie 

Projekt obsahuje kompletnú projektovú dokumentáciu, vrátane 

Okrem projektu vám viem poskytnúť aj vypísanie a odkonzultovanie žiadosti o pripojenie do distribučnej siete (SSD, ZSD, VSD) a poradenstvo počas celého procesu vybavovania.

Možnosť spolupráce online pre celé Slovensko.

Dodanie elektronicky PDF a Tlač 5 pare.  

Máte na pozemku nepovolenú stavbu?  Najlepším riešením je jej dodatočná legalizácia. Zabezpečíme pre Vás podklady k dodatočnej legalizácii čiernych/nelegálnych stavieb postavených do roku 2024, od zamerania existujúceho stavu až po zápis do katastra. Služby ponúkame v Košickom kraji.

Súčasťou projektu je:

Konkrétny zoznam dodaných dokumentov sa môže líšiť od povahy projektu.

Ponúkam vyprojektovanie plánu organizácie dopravy, t.j. umiestnenie dočasných dopravných značiek v prípade obmedzenia dopravy pri výstavbe, alebo rozkopávkach na vozovke.

V rámci Bratislavy mám s tým bohaté skúsenosti a viem to prípadne v tomto meste vybaviť aj na Krajsom dopravnom inšpektoráte, ostatný inžiniering ( podanie žiadosti na podateľni a pod.) by si už klient obehal sám.

V prípade záujmu ma pred objednaním prosím kontaktujte.

Vyhotovím rozpočet na základe predloženej projektovej dokumentácie, spolu s výkazom výmer

Máte len obrázok a nechcete sa trápiť s jeho prekresľovaním? Nechajte to na mňa, urobím to za vás!

Ponúkam Vám prekreslenie resp. zdigitalizovanie projektovej dokumentácie do súboru DWG a PDF. Výkresy budú prekreslené podľa platných STN noriem. 

Doba dodania záleží od rozsahu projektu, štandardne je odhadovaná na 3-4 dní. 

Cena: 19,90€/h

--------------‐-----------------------------------

Pred vyhotovením: 

Prosím pred objednávkou stlačte  "kontaktovať predajcu" pre viac info! Ďakujem.

Potrebujete stavebný rozpočet, výkaz výmer alebo naceniť stavebné práce?

Profesionálne spracujeme rozpočty a výkazy výmer pre rodinné domy, rekonštrukcie, bytové domy, developerské projekty, haly, administratívne, priemyselné a komerčné stavby.

✓ STAVEBNÉ ROZPOČTY – položkové rozpočty prác, materiálov a profesií
✓ VÝKAZY VÝMER – podľa projektovej dokumentácie
✓ NACENENIE VÝKAZU VÝMER – kompletné ocenenie dodaného výkazu
✓ KONTROLA ROZPOČTU – kontrola položiek, množstiev a cien
✓ OPTIMALIZÁCIA – hľadanie úspor a efektívnejších riešení
✓ EXTERNÝ ROZPOČTÁR – pre stavebné firmy a živnostníkov
✓ ROZPOČTY DOMOV A REKONŠTRUKCIÍ – kontrola nákladov a ponúk dodávateľov

Spracujeme stavebnú časť aj profesie – elektro, VZT, FVE a ďalšie.

Dôraz kladieme na presnosť, úplnosť a praktickú využiteľnosť. Každý projekt posudzujeme individuálne.

Ponúkam komplexné služby v oblasti rozpočtovania stavieb a vytvárania cenových ponúk Vypracujeme Vám výkaz výmer a rozpočet stavby v krátkom čase a za najlepšie ceny na trhu Presný a kvalitný stavebný rozpočet Vám ušetrí čas a umožní získať presnú predstavu o cene stavebného diela plánovanie prác a finančných prostriedkov.

Ponúkam spracovanie projektovej dokumentácie pre ohlásenie drobnej stavby podľa zákona č. 25/2025 Z. z. v rámci profesie architektúra.
 
Obsah projektovej dokumentácie:

PD dodám elektronicky v PDF a aj vytlačenú v 2x kópiách na vašu adresu. V prípade potreby vám pomôžem stavbu založiť do portálu výstavby

Spracujem podrobný rozpočet stavby a výkaz výmer pre vytendrovanie realizátora stavby

Ponúkam návrh a vypracovanie viacpólovej schémy rozvodnice podľa Vašich požiadaviek.
Návrhy rozvodníc pre chaty, rodinné domy, bytové domy, vily.
Vypracovanú dokumentáciu Vám poskytnem vo formáte .pdf alebo iný, na vyžiadanie v tlačenej forme.

Schéma obsahuje: 
- Istenie hlavného prívodného vedenia
- Istenie svetelných obvodov
- Istenie zásuvkových obvodov
- Istenie samostatných obvodov
- Návrh prúdových chráničov
- Návrh prepäťovej ochrany
- Rozfázovanie obvodov 
- Návrh prierezov káblov…

*Cena je stanovená na rozvodnicu na rodinný dom.

V prípade záujmu aj iné špecifické návrhy, neváhaj ma kontaktovať.

Projektová dokumentácia pre elektrickú prípojku obsahuje:
-technická správa elektroinštalácie
-protokol o určení vonkajších vplyvov
-výkres situačnej schémy  prípojky NN
-výkres jednopólovej schémy elektromerového rozvádzača
Dodávame v 4 paré.

*Projektovú dokumentáciu dodávam len v tlačenej forme.
*Cena projektovej dokumentácie zahrňuje autorizáciu, tlač a dopravu v rámci SR.

V prípade záujmu, akýchkoľvek otázok alebo ponuky na mieru ma neváhajte kontaktovať.

Elektrika, voda, kúrenie, kanalizácia – práve tieto profesie najčastejšie prestrelia rozpočet stavby.

Spracujeme vám rozpočet jednotlivých profesií – elektroinštalácie, vodoinštalácie, vykurovanie, kanalizácia, ďalšie – samostatne do detailu, podľa aktuálneho cenníka.

Komu to najviac pomôže:
Stavebníkom a investorom – presne viete, koľko bude stáť každá profesia zvlášť, nie len odhad na celok.
Architektom a dodávateľom – podklad pripravený po profesiách, na ktorý sa dá spoľahnúť pri realizácii, kontrole.

Prečo si vybrať nás:
✅ Každá profesia spracovaná samostatne, aby ste vedeli, kde peniaze idú.
✅ Za rozpočtom stojí tím rozpočtárov so skúsenosťami priamo z veľkých stavieb.
✅ Profesie prepojíme tak, aby sa nekrížili položky ani termíny realizácie.
✅ Súčasť nášho štúdia– pripravíme aj kompletný rozpočet celej stavby (búracie práce, spevnené plochy, oplotenie, malé stavby ako garáž či altánok).

Ponúkam pre Vás vybavenie ohlásenia drobnej stavby, prípadne ohlásenie stavebnej úpravy (oplotenie, inžinierske siete-elektrika, plyn, voda, kanalizácia, rôzne prístrešky, dvojgaráže a altánky do 50 m2 ).

Cena zahŕňa vybavenie potrebných podkladov a vyjadrení k podanému ohláseniu, vyplnenie tlačiva, komunikáciu pred stavebným úradom až po dodanie oznámenia k ohláseniu drobnej stavby. 

Podľa nového stavebného zákona je nutné predložiť k ohláseniu aj projektovú dokumentáciu vypracovanú odborne spôsobilou osobou, ktorú viem zabezpečiť. Projektová dokumentácia nie je zahrnutá v cene služby. 

Aj malá stavba má svoj rozpočet – a bez neho ľahko prestrelíte aj pri garáži či altánku.

Pripravíme vám rozpočet a výkaz výmer pre menšie stavby – garáž, altánok, prístrešok, záhradný domček a podobne – podľa aktuálneho cenníka, presne podľa rozsahu, ktorý plánujete.

Komu to najviac pomôže:
Majiteľom pozemkov a záhrad – viete vopred, či sa stavba zmestí do rozpočtu, skôr než začnete stavať.
Dodávateľom drobných stavieb – jasný podklad na porovnanie ponúk a fakturáciu.

Prečo si vybrať nás:
✅ Rozpočet zostavíme podľa rozsahu – od jednoduchého prístrešku po kompletnú garáž.
✅ Za každým rozpočtom stojí tím rozpočtárov, nie odhad od oka.
✅ Poradíme aj s tým, čo všetko drobná stavba na ohlásenie potrebuje.
✅ Súčasť ERAP_STUDIO – pripravíme aj kompletný rozpočet väčšej stavby (spevnené plochy, oplotenie, elektrika, voda, kúrenie a ďalšie profesie).

Chodník, parkovisko či príjazdová cesta dokážu rozpočet prekvapiť rovnako ako samotný dom.

Pripravíme vám rozpočet a výkaz výmer na spevnené plochy, chodníky, parkoviská, príjazdové cesty, dažďovú kanalizáciu aj oplotenie – podľa aktuálneho cenníka, aby ste vedeli, s akou sumou počítať.

Komu to najviac pomôže:
Stavebníkom riešiacim okolie domu – spevnené plochy a odvodnenie sa často podcenia, no v rozpočte vedia znamenať prekvapivo veľkú položku.
Realizačným firmám – podklad, na ktorý sa dá spoľahnúť pri porovnávaní ponúk.

Prečo si vybrať nás:
✅ Rozpočet po položkách, presne podľa aktuálneho cenníka.
✅ Za rozpočtom stojí tím ľudí priamo z praxe, nie odhad od stola.
✅ Spracujeme aj odvodnenie a napojenie na inžinierske siete, nielen samotné plochy.
✅ Súčasť ERAP_STUDIO – pripravíme aj kompletný rozpočet celej stavby (búracie práce, elektrika, voda, kúrenie, malé stavby ako garáž či altánok).

Skladba, ktorá vyzerá dobre na papieri, môže o pár rokov skrývať kondenzáciu, plesne alebo zbytočné úniky tepla.

Vypracujeme vám odborné tepelno-technické posúdenie skladby podľa platnej normy STN 73 0540-2, s profesionálnym PDF výstupom, ktorý je pripravený priamo do projektu. Zahŕňa výpočet R a U hodnôt, posúdenie kondenzácie a ročnej bilancie vlhkosti, priebeh teplôt a parciálnych tlakov, grafické výstupy aj návrh riešenia, ak je potrebné.

Komu to najviac pomôže:
Projektantom a architektom – podklad priamo do projektovej dokumentácie, na ktorý sa dá spoľahnúť.
Stavebníkom a investorom – istota, že skladba obstojí skôr, než sa zabuduje do steny.

Prečo si vybrať nás:
✅ Profesionálny PDF výstup, pripravený na okamžité použitie v projekte.
✅ Ak skladbu ešte nemáte, navrhneme ju presne podľa vašich požiadaviek.

Hľadáte istotu v číslach pre váš projekt? Ponúkame komplexné spracovanie stavebných rozpočtov a výkazov výmer pre všetky typy stavieb na celom Slovensku. Naše výstupy sú pripravené na základe reálnej praxe z realizácie stavieb, nie len teoretických tabuliek.Poskytujeme maximálnu mieru transparentnosti pri každom kroku našej spolupráce.

Čo pre vás spracujeme:

Rodinné domy: Od jednoduchých bungalovov po náročné vily.

Občianske a priemyselné stavby: Haly, bytové domy, prevádzky.

Rekonštrukcie a exteriéry: Presné vyčíslenie nákladov na obnovu.

Slepé rozpočty: Podklad pre férové výberové konanie na dodávateľa.

Podklady pre banku: Ocenené rozpočty akceptované všetkými bankami pre hypotéku.

Pracujeme v softvéri CENKROS 4.
.
Základná cena za rozpočet RD: 180€

.
Väčšie projekty: individuálna cenová ponuka 

Dodanie: Štandardne do 4-7 pracovných dní.

Máte otázky ohľadom povolenia rodinných domov, bytových domov alebo iných stavieb vyžadujúcich rozhodnutie o stavebnom zámere a overení projektu stavby (bývalé stavebné povolenie)? Pýtajte sa čo Vás zaujíma a zistite, či je pre vás potrebná služba inžinieringu, alebo si zvládnete vybaviť povolenie sám.

V cene je 5 odpovedí pre konkrétnu 1 stavbu.