Rozpočty, Povolenia

Ponúkam vypracovanie rozpočtov stavebných prác v rozpočtovom programe CENKROS4. Na základe dodaného výkazu výmer alebo projektovej dokumentácie Vám vypracujem položkovitý rozpočet stavby s ocenením materiálov a prác.

Ponúkam spracovanie projektovej dokumentácie potrebnej na Ohlásenie drobnej stavby na stavebnom úrade. Dokumentácia obsahuje:

Grafickú časť:

Textovú časť:

Čo sú to drobné stavby? 

Sú to stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie. Stavby:

Napríklad stavby ako prístrešok, altánok, záhradný domček, dreváreň, sklad a podobné..

Pred objednávkou ma prosím kontaktujte správou pre viac info. Ďakujem. 

Ponúkam spracovanie projektovej dokumentácie pre ohlásenie drobnej stavby podľa zákona č. 25/2025 Z. z. v rámci profesie architektúra. 
 
Obsah projektovej dokumentácie:

 V prípade potreby stavbu založím do portálu výstavby.

Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie obsahuje:
-technická správa elektroinštalácie
-protokol o určení vonkajších vplyvov
-manažérstvo rizika
-výkres situačnej schémy  prípojky NN
-výkres jednopólovej schémy elektromerového rozvádzača
-výkres silnoprúdových a slaboprúdových obvodov pre jednotlivé podlažia
-výkres systému ochrany pred bleskom a uzemnenie
Dodávame v 6 paré.

*Cena PD štandardného RD do 200 m2
*Projektovú dokumentáciu dodávam len v tlačenej forme.
*Cena projektovej dokumentácie zahrňuje autorizáciu, tlač a dopravu v rámci SR.

V prípade záujmu, akýchkoľvek otázok alebo ponuky na mieru ma neváhajte kontaktovať.
 

Vyhotovíme statický posudok pre realizáciu nových alebo rozšírenie pôvodných otvorov v stenách bytovej jednotky panelových domov, rodinných domov a apartmánov. Uvedená cena je za autorizovaný posudok, ktorý slúži ako úradný dokument pre stavebný úrad alebo bytové družstvo.

Ponúkam návrh a vypracovanie viacpólovej schémy rozvodnice podľa Vašich požiadaviek.
Návrhy rozvodníc pre chaty, rodinné domy, bytové domy, vily.
Vypracovanú dokumentáciu Vám poskytnem vo formáte .pdf alebo iný, na vyžiadanie v tlačenej forme.

Schéma obsahuje: 
- Istenie hlavného prívodného vedenia
- Istenie svetelných obvodov
- Istenie zásuvkových obvodov
- Istenie samostatných obvodov
- Návrh prúdových chráničov
- Návrh prepäťovej ochrany
- Rozfázovanie obvodov 
- Návrh prierezov káblov…

*Cena je stanovená na rozvodnicu na rodinný dom.

V prípade záujmu aj iné špecifické návrhy, neváhaj ma kontaktovať.

Projektová dokumentácia pre realizáciu stavby obsahuje:

-Technická správa elektroinštalácie
-Protokol o určení vonkajších vplyvov
-Manažérstvo rizika
-Výkres situačnej schémy prípojky NN
-Výkres jednopólovej schémy elektromerového rozvádzača
-Výkres silnoprúdových a slaboprúdových obvodov pre jednotlivé podlažia
-Výkres systému ochrany pred bleskom a uzemnenie
-Výkres viacpólovej schémy hlavnej domovej rozvodnice
-Súpisku káblov
-Výkaz výmer
-Rozpočet

Dodávame v 4 paré.

*Cena PD štandardného RD do 200 m2
*Projektovú dokumentáciu dodávam len v tlačenej forme.
*Cena projektovej dokumentácie zahŕňa autorizáciu, tlač a dopravu v rámci SR.

Ocením Vám výkaz výmer na kompletnú stavbu alebo aj jednotlivé profesie. Elektroinštalácia, zdravotechnika, vykurovanie, stavba. 
Cena:
Projekt do 50 000€ - 50€
Projekt od 50 001€ do 200 000€ - 100€
Projekt nad 200 001€ - 150€

Ponúkam vypracovanie projektovej dokumentácie statiky pre stavebné povolenie a tiež realizáciu stavby.

- výkresy tvarov

- výkresy výstuže s výkazom výstuže

- statické výpočty

- dimenzovanie prvkov konštrukcií 

- výkresy oceľových konštrukcií s výkazom

- výkresy drevených konštrukcií (krovy) s výkazom

- a pod. podľa dohody s objednávateľom 

Bez autorizácie.

Cena práce závisí od služby, rozsahu projektu, konštrukčného a materiálového riešenia.

Uvedená cena je cena práce za hodinu.

Vyhotovíme statický posudok pre stavebné povolenie ale aj pre realizáciu oporných múrov, stabilizácie svahov a gabiónov. Uvedená cena je za autorizovaný posudok, ktorý slúži ako úradný dokument pre stavebný úrad.

Vypracujem projekt požiarnej ochrany pre stavebný zámer jednopodlažného rodinného domu. Súčasťou tohto domu môže byť aj suterén do 50 m2. 

Vypracovaný projekt posielam v požadovanom počte vyhotovení (paré) + možnosť poslať aj s kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Vypracujem projekt požiarnej ochrany pre stavebný zámer  dvojpodlažného rodinného domu. Súčasťou tohto domu môže byť aj suterén do 50 m2. 

Vypracovaný projekt posielam v požadovanom počte vyhotovení (paré) + možnosť poslať aj s kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Máte na pozemku nepovolenú stavbu?  Najlepším riešením je jej dodatočná legalizácia. Zabezpečíme pre Vás podklady k dodatočnej legalizácii čiernych/nelegálnych stavieb postavených do roku 2024, od zamerania existujúceho stavu až po zápis do katastra. Služby ponúkame v Košickom kraji.

Súčasťou projektu je:

Konkrétny zoznam dodaných dokumentov sa môže líšiť od povahy projektu.

Projektová dokumentácia pre územné rozhodnutie obsahuje:
-Dodatok do súhrnnej správy
-výkres situačnej schémy  prípojky NN

*Projektovú dokumentáciu dodávam v elektronickej forme, na požiadanie aj v tlačenej.
*Cena pre jeden objekt (RD).

V prípade záujmu, akýchkoľvek otázok alebo ponuky na mieru ma neváhajte kontaktovať.

Ideš kupovať pozemok a nevieš, či bude určený na účely ktoré potrebuješ?
Čo je územnoplánovacia informácia? Územnoplánovacia informácia je úradný dokument, ktorý sa vydáva na niekoľko účelov, napr. ak chcete predať nehnuteľnosť alebo začať výstavbu. Dokument vám poskytne informáciu, či je váš pozemok stavebným pozemkom, aký je možný účel využitia pozemku podľa platného územného plánu.. 

Projektová dokumentácia pre elektrickú prípojku obsahuje:
-technická správa elektroinštalácie
-protokol o určení vonkajších vplyvov
-výkres situačnej schémy  prípojky NN
-výkres jednopólovej schémy elektromerového rozvádzača
Dodávame v 4 paré.

*Projektovú dokumentáciu dodávam len v tlačenej forme.
*Cena projektovej dokumentácie zahrňuje autorizáciu, tlač a dopravu v rámci SR.

V prípade záujmu, akýchkoľvek otázok alebo ponuky na mieru ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam pre Vás vybavenie ohlásenia drobnej stavby, prípadne ohlásenie stavebnej úpravy (oplotenie, inžinierske siete-elektrika, plyn, voda, kanalizácia, rôzne prístrešky a altánky do 25 m2 ).

Cena zahŕňa vybavenie potrebných podkladov a vyjadrení k podanému ohláseniu a zaplatenie správneho poplatku pre fyzické osoby. V prípade právnických osôb je cena za službu 170 €, nakoľko je navýšená o rozdiel správneho poplatku.

V prípade nutnosti predloženia projektovej dokumentácie, vyhotovenej oprávnenou osobou, ju viem zabezpečiť. Projektová dokumentácia nie je zahrnutá v cene služby. 

Vyhotovím rozpočet na základe predloženej projektovej dokumentácie, spolu s výkazom výmer

Spravíme statickú kontrolu nehnuteľnosti pred kúpou. Je to proces, pri ktorom sa overuje technický stav nehnuteľnosti, aby sa predišlo skrytým vadám a neočakávaným nákladom po kúpe. Zahŕňa posúdenie strechy, muriva, vlhkosti, plesní, možných stavebných úprav a zmien dispozície a ďalších faktorov. Je to dôležité pre informovaný rozhodovací proces a minimalizuje riziko nepríjemných prekvapení. Službu je možné zrealizovať online.

Ponúkam spracovanie projektovej dokumentácie potrebnej na Ohlásenie drobnej stavby na stavebnom úrade. Dokumentácia obsahuje:

Grafickú časť:

Textovú časť:

Čo sú to drobné stavby? 

Sú to stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť svoje okolie. Stavby ako:

Ponúkam komplexné služby v oblasti rozpočtovania stavieb a vytvárania cenových ponúk Vypracujeme Vám výkaz výmer a rozpočet stavby v krátkom čase a za najlepšie ceny na trhu Presný a kvalitný stavebný rozpočet Vám ušetrí čas a umožní získať presnú predstavu o cene stavebného diela plánovanie prác a finančných prostriedkov.

Vyhotovím výkaz výmer, rozpočet a kalkuláciu na vašu stavbu.  V aktuálnej cenníkovej databáze. Podľa vašich požiadaviek. Dodanie od 2-5 dní. Cena je za dve strany A4 jednotkových položiek  výkazu výmeru. 

Vyhotovím rozpočet a cenovú kalkuláciu stavebných prác a materiálov na rekonštrukciu bytových a nebytových priestorov, alebo zariadenie interiéru pre novostavby.

Vypracujem projekt požiarnej ochrany pre stavebný zámer drobnej stavby ako je garáž, prístavba, prístrešok, záhradný domček a pod.

Vypracovaný projekt posielam v požadovanom počte vyhotovení (paré) + možnosť poslať aj s kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Vypracujem projekt požiarnej ochrany pre stavebný zámer rodinného domu s viac ako dvoma nadzemnými podlažiami. 

Vypracovaný projekt posielam v požadovanom počte vyhotovení (paré) + možnosť poslať aj s kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Ponúkam presné a prehľadné rozpočty stavieb pre jednotlivcov aj firmy. Vypracujem vám orientačný alebo podrobný rozpočet podľa projektovej dokumentácie, typu stavby a vašich požiadaviek. Či už plánujete novostavbu, rekonštrukciu alebo prístavbu, pomôžem vám získať jasnú predstavu o nákladoch ešte pred začiatkom prác.

výpočet materiálu a práce (murárske, strešné, elektro, voda, kúrenie atď.)

orientačné aj podrobné nákladové kalkulácie

prispôsobenie rozpočtu podľa rozmerov, typu materiálu a štandardu

možnosť úpravy rozpočtu podľa zvolených priorít

jednoduchý výstup vo formáte PDF alebo Excel

Ponúkam vypracovanie odborných statických posudkov pre rôzne typy nosných konštrukcií:
- drevené
- oceľové
- železobetónové

Každý posudok vypracujem precízne, podľa aktuálnych technických noriem a požiadaviek projektovej dokumentácie či stavebného úradu.

Služba zahŕňa:
✔️ statickú analýzu a návrh únosnosti konštrukcie
✔️ vyčíslenie zaťažení a posúdenie bezpečnosti
✔️ výstup vo forme technickej správy (PDF + prílohy)
✔️ možnosť konzultácie alebo úprav podľa pripomienok

Riešim rodinné domy, menšie priemyselné objekty aj samostatné konštrukčné prvky.

Rodinný dom, byt, alebo kúpeľňa? na tom nezáleží - vypracujem Vám výkaz výmer a cenovú ponuku aby ste mali prehľad kde sa budete pohybovať s nákladmi na vašej stavbe.

Tvorba rozpočtov a cenových ponúk - ceny sú orientačné (nie sú záväzné)

Kontrola výkazov výmer na základe projektovej dokumentácie

Kontrola a vypracovanie výkazu výmer podľa

projektovej dokumentácie

Práca s programom cenkros 

dodanie do 5 dní

Ponúkam vypracovanie projektu elektrickej prípojky NN  pre ohlásenie drobnej stavby – stavebný zámer.

 Projekt elektrickej prípojky NN pre rodinný dom, garáž alebo stavebný pozemok. 

Pri väčšíchobjektoch cena na vyžiadanie 

Projekt obsahuje kompletnú projektovú dokumentáciu, vrátane 

Okrem projektu vám viem poskytnúť aj vypísanie a odkonzultovanie žiadosti o pripojenie do distribučnej siete (SSD, ZSD, VSD) a poradenstvo počas celého procesu vybavovania.

Možnosť spolupráce online pre celé Slovensko.

Dodanie elektronicky PDF a Tlač 5 pare.  

Som oprávnená osoba pre zhotovovanie projektovej dokumentácie pre ohlásenie drobnej stavby podľa vyhlášky 60/2025. 
Vypracujem Vám projektovú dokumentáciu pre Vašu drobnú stavbu a vypíšem za Vás aj tlačivo potrebné k ohláseniu. 
Viem Vám priblížiť aj ďalší postup pri riešení ohlásenia. napr. ak sa stavba bude realizovať menej ako 2m od hranice parcely, prípadne na ornej pôde a podobne.

Až 94% stavebných rozpočtov obsahuje nadhodnotené položky - či už sú to produkty, ktoré sa v rozpočte opakujú 2 a viackrát, nesprávne čísla položiek, vysoké marže a podobne. Klientom často na rozpočte ušetrím v priemere 15-35%, v číslach je to len od mojich klientov v priemere 7 680 € na projekt.

Pracujem viac ako 15 rokov v stavebníctve ako rozpočtár, pracoval som aj ako robotník. Momentálne sa venujem ľuďom, ktorí sa nechcú nechať oklamať a chcú ušetriť peniaze. Posledné roky sa venujem preceneniu a hľadaniu chytákov v stavebných rozpočtoch a zmluvách.

Stačí mi zaslať rozpočet, ktorý vám firma poslala, a ja sa naň pozriem a napíšem vám reálne ceny alebo či tam nie je niečo, čo by tam byť nemalo.

Vytvorím projekt schodiska na presné šalovanie betónových schodov.

Naprojektujem Vám, ako máte presne zašalovať schody, aby boli koncové výšky rovnaké, vrátane všetkých parametrov.
Cena je za 1 projekt schodiska so zakótovanými rozmermi stupňov a všetkých potrebných parametrov… (výška+dĺžka schodu, v prípade točeného schodiska rozmery na oboch stranách)

Ponúkam vypracovanie detailných rozpočtov pre stavbu alebo rekonštrukciu strechy. Postarám sa o kompletné nacenenie:

-materiálu (krytina, laty, doplnky…)

-prác (montáž, demontáž, rekonštrukčné práce)

-likvidácie azbestovej krytiny a ďalšieho odpadu

Bonus:
Mám možnosť zabezpečiť aj dodávku materiálu za nacenené ceny.

Pre koho je služba určená:

-pre stavebné firmy, ktoré chcú mať jasné podklady pre zákazníkov,

-pre remeselníkov, ktorí potrebujú rýchly rozpočet,

-pre súkromné osoby, ktoré si plánujú rekonštrukciu alebo novú strechu.

Čo odo mňa dostanete:

prehľadné tabuľky rozpočtov (materiál, práca, odpad).

Cena: 8 eur za každý rozpočet

Ponúkam pre Vás vybavenie ohlásenia drobnej stavby, prípadne ohlásenie stavebnej úpravy (oplotenie, inžinierske siete-elektrika, plyn, voda, kanalizácia, rôzne prístrešky a altánky do 50 m2, bazény ).

Cena zahŕňa vybavenie potrebných podkladov a vyjadrení k podanému ohláseniu. 

V prípade nutnosti predloženia projektovej dokumentácie, vyhotovenej oprávnenou osobou, ju viem zabezpečiť. Projektová dokumentácia nie je zahrnutá v cene služby. V cene služby nie je zahrnutý ani správny poplatok.

Neviete si rady s napísaním návrhu na vklad do katastra nehnuteľností? 
Žiadny problém, rada Vám návrh napíšem.
Návrh Vám zašlem vo formáte pdf a Vy si ho vytlačíte.