Stavebníctvo

Venujem sa už nejaký čas projektom záhrad, pri ktorých sa snažím všetko vypracovať do najmenších detailov. Počas môjho štúdia aj praxe som vytvoril niekoľko desiatok návrhov, pričom každý návrh bol iný ale zároveň zaujímavý. Snažím sa sledovať trendy či už v moderných (mestských) alebo vo vidieckych záhradách, kde v súčasnosti do nich spadá množstvo prvkov, ktoré nám môžu skrášliť priestor.
Nezameriavam sa len na záhrady. Mám skúsenosti aj s väčšími celkami ako sú napr. verejné priestranstvá, parky, predpolia budov, ... Nakoľko som absolvent vš SPU v Nitre, kde som vyštudoval záhradnú a krajinnú architektúru, som ochotný vám poskytnúť odborné informácie pri takomto "projekte", preto mi neváhajte napísať, lebo každé zadanie je pre mňa výzvou a posúva ma o krok vpred :) 

Cena zahrňuje: komplexný návrh vašej záhrady t.j. :
 

Ponúkam kompletné spracovanie projektovej dokumentácie pre ohlásenie drobných stavieb na stavebný úrad – konkrétne pre stavby do 50 m² zastavanej plochy a do 5 m výšky.

Projekt obsahuje:

-zjednodušenú technickú správu - opis stavby

-situáciu stavby v teréne

-pôdorysné a konštrukčné riešenie

-rezy, pohľady 

Vypracujem projekty pre stavby ako:

-záhradné domčeky

-pergoly a prístrešky

-garáže

-dielne

-menšie prístavby

-oplotenia a spevnené plochy

-iné drobné stavby v rámci limitu 50 m² / 5 m

Cena:

Základná cena je 150€ za projekt (môže sa o trocha líšiť od väčšej náročnosti projektu).

Plánujete postaviť terasu pri dome alebo záhrade? Pripravím kompletný projekt terasy vhodný na ohlásenie drobnej stavby.

Obsah projektovej dokumentácie:

- Technická správa

-  Výkresová časť (pôdorys, rezy, pohľady)

-  Jednoduchý situačný výkres

-  Základné stavebno-technické riešenie

Hotový projekt dostanete v PDF (možnosť tlačenej verzie na požiadanie).

Kedy potrebujete projekt na ohlásenie stavby?

Projekt na ohlásenie stavby je potrebný, ak:

Cena projektu je orientačná a prispôsobuje sa podľa náročnosti a požiadaviek vašej stavby.

projekt terasy na ohlásenie drobnej stavby, projekt malej terasy pre stavebný úrad, dokumentácia terasy pre ohlásenie stavby

Získajte rýchlu a jasnú predstavu o priestore

Potrebujete si lepšie predstaviť priestor bez detailného fotorealistického renderu?

Vytvorím vizualizáciu, ktorá zachytí dispozíciu, atmosféru a základný koncept interiéru.

Pomôže vám overiť návrh ešte pred tým, ako začnete investovať do realizácie.

V rámci služby vám pripravím:  

• ilustratívny pohľad na priestor                             

• návrh rozmiestnenia nábytku 

• základné nastavenie farieb a materiálov

• 1 kolo úprav

Výstup – PNG obrázok

Služba je vhodná pre:

• klientov, ktorí chcú rýchlu predstavu o priestore

• návrh dispozície a konceptu

• jednoduché projekty bez potreby detailného renderu

• investičné nehnuteľnosti

Potrebujete projekt k ohláseniu oplotenia pre stavebný úrad?
Vypracujem vám kompletný projekt oplotenia pre drobnú stavbu podľa vašich požiadaviek .

Projekt obsahuje:

-technickú správu,

-situáciu s vyznačením plota,

-pôdorys, rez a pohľady,

-jednoduchý návrh konštrukcie

Hotový projekt dostanete v PDF (možnosť tlačenej verzie na požiadanie).

Kedy potrebujete projekt na ohlásenie stavby?

Projekt na ohlásenie stavby je potrebný, ak:

Cena projektu je orientačná a prispôsobuje sa podľa náročnosti a požiadaviek vašej stavby.

projekt oplotenia, projekt na plot, projekt pre ohlásenie plota, ohlásenie oplotenia, dokumentácia k plotu, projekt drobnej stavby

Spracujem projektovú dokumentáciu v stupni pre účely získania stavebného povolenia. Obsah podľa platnej vyhlášky MŽPSR č. 453/2000 Z. z. (k § 58 stavebného zákona).

Obsah:

Cena odpovedá objektu rodinný dom do 150 m2 zastavanej plochy.

Špecializujem sa na vytváranie individuálnych plánov drevenej konštrukcie mobilných domov/tinyhouse. Ktoré presne vyhovujú predstavám zákazníka. Môj prístup k návrhu je úplne personalizovaný, čo znamená, že každý detail je šitý na mieru, aby splnil očakávania a potreby klienta. Cena zahŕňa 2 hodiny konzultácie a kompletný návrh plánu na zrealizovanie drevenej konštrukcie domčeku, s vykostrením okien, dverí. Taktiež cena zahŕňa kompletný nárezový plán. Po náreze skladate puzzle… :)

Vypracujem projektovú dokumentáciu pre stavebný zámer podľa vyhlášky 60/2025 Z. z., súčasťou projektovej dokumentácie je aj projekt požiarnej bezpečnosti. 

Máte na pozemku nepovolenú stavbu?  Najlepším riešením je jej dodatočná legalizácia. Zabezpečíme pre Vás podklady k dodatočnej legalizácii čiernych/nelegálnych stavieb postavených do roku 2024, od zamerania existujúceho stavu až po zápis do katastra. Služby ponúkame v Košickom kraji.

Súčasťou projektu je:

Konkrétny zoznam dodaných dokumentov sa môže líšiť od povahy projektu.

dokumentácia v stupni architektonická štúdia

Služba zahŕňa: 

​​- koncepčné riešenie + výkres situácie

- dispozičné riešenie pôdorysu (prípadne preriešenie pôdorysu pri rekonštrukcii) + 1 alternatívne riešenie​

​- porovnanie pred a po: pôdorys pôvodného stavu a následne návrh stavu zmeneného (pri rekonštrukcii)

​- výkresy pohľadov a rezov

​- 3D model a vizualizácie

​- 1× možnosť úpravy návrhu

Vypracovanie projektovej dokumentácie v stupni stavebný zámer alebo v stupni vykonávací projekt podľa stanoviska od energetiky sa vypracuje technické riešenie, ktoré sa skonzultuje s príslušným technikom. Online konzultácia ohľadom technického riešenia. V prípade preložky väčšieho rozsahu je lehota u energetiky - 60dní. 

"Tvorím priestory, vytváram spomienky"

Ste pripravení premeniť svoju architektonickú víziu na realitu? Vitajte, ste tu správne!

Moja prespektíva:

????Oddanosť vašej vízii: VÁŠ NÁZOR je mojou najvyššou prioritou. Som odhodlaný zabezpečiť, aby váš projekt odrážal vašu predstavu.

????Otvorená spolupráca: Verím v aktívnu komunikáciu a som tu, aby som počúval, diskutoval a hľadal najlepšie možné riešenia.

????Revízie: Záleží mi na vašej spokojnosti. Snažím sa, aby ste boli s konečným výsledkom spokojní hlavne Vy. Ponúkam možnosť viacerých revízií (zmien) na vašom projekte, zahrnuté v CENE, maximálne 3 revízie.

????Architektonický návrh: Moja silná stránka spočíva v umení vytvárať nevšedné architektonické návrhy, ktoré priťahujú pozornosť a vyvolávajú v pozorovateľovi nezabudnuteľné pocity. Zameriavam sa výlučne na pohľadové a kreatívne aspekty navrhovania budov. V neposlednom rade vždy dbám na to, aby moje návrhy boli nielen na oko pekné, ale aj funkčné a zabezpečovali optimálne využitie prostredia.

Poskytujeme kompletnú inžiniersku činnosť v odbore stavebníctva (búracie, územné, stavebné a kolaudačné povolenie,vyňatie z pôdneho fondu, ohlasovanie jednoduchých a drobných stavieb, vyjadrenia dotknutých orgánov, stavebný dozor, atď), vrátane právneho poradenstva pre : rodinné domy, jednoduché a drobné stavby.
Cena je stanovená pre rodinný dom aj s poplatkami pre iné projekty je potrebné cenu dodatočne upraviť. 

Vypracujem posudky pre kríženie vzdušného vedenia s inžinierskymi sieťami, cestami, ŽSR a podobne.

Potrebujete štúdiu rodinného domu? Máte nápad, no neviete ho dostať do výkresu? Obráťte sa práve na mňa, aby som vám s realizáciou pomohla. Či už ide o pôdorys starého domu, ktorý potrebuje rekonštrukciu, alebo o novostavbu, rada vám pomôžem vypracovať pôdorysné štúdie vášho budúceho domova (Alebo aj chaty,…) 

Kľudne mi pošlite návrh, ktorý je kreslený od ruky, ja vám ho už prevediem do výkresovej podoby (štúdie). Po dohode (a po príplatku) viem vypracovať štúdie rezov, pohľadov, stropu,…

Cena 500€ je za vypracovanie štúdie rodinného domu do 100 m2. S rastúcou plochou jemne rastie aj cena :-) 

Projektová dokumentácia pre realizáciu stavby obsahuje:

-Technická správa elektroinštalácie
-Protokol o určení vonkajších vplyvov
-Manažérstvo rizika
-Výkres situačnej schémy prípojky NN
-Výkres jednopólovej schémy elektromerového rozvádzača
-Výkres silnoprúdových a slaboprúdových obvodov pre jednotlivé podlažia
-Výkres systému ochrany pred bleskom a uzemnenie
-Výkres viacpólovej schémy hlavnej domovej rozvodnice
-Súpisku káblov
-Výkaz výmer
-Rozpočet

Dodávame v 4 paré.

*Cena PD štandardného RD do 200 m2
*Projektovú dokumentáciu dodávam len v tlačenej forme.
*Cena projektovej dokumentácie zahŕňa autorizáciu, tlač a dopravu v rámci SR.

Vypracovanie projektovej dokumentácie v realizačnom stupni pre ZSD/SSD na základe vyjadrenia od energetiky. 

Ponúkam návrh a vizualizáciu exteriéru vášho domu!

Navrhnem pre vás:

Stačí mi zaslať podklady a vašu predstavu. Spolu doladíme návrh tak, aby presne zodpovedal vašim požiadavkám.

Pred objednaním služby mi prosím najprv NAPÍŠTE správu.

Poznámka: Návrh neobsahuje zoznam konkrétnych použitých rastlín.

Túžite po jedlej záhrade, ktorá je hravá, pestrá, podporuje biodiverzitu, zároveň je esteticky krásna? Prajete si mať v záhrade zeleninové záhony, jedlý plot, bylinky, zachytávať dažďovú vodu, prechádzať sa po jedlom trávniku, či kochať sa rozkvitnutou lúkou? Zároveň si nie ste istý ako na to, čo kam umiestniť, posúdiť svetelné či veterné podmienky, ktorá rastlina potrebuje aké stanovisko, napriek tomu túžite po jedlej záhrade, v tom prípade sa vieme dohodnúť na spolupráci :) 

Zahŕňa:

Ponúkam pre Vás vybavenie legalizácie čiernej stavby, ktorú stavebný zákon umožňuje zlegalizovať do roku 2029.  Legalizácia sa dá vykonať 2 spôsobmi, a to konaním o preskúmaní spôsobilosti stavby na užívanie, prípadne dodatočným stavebným povolením. 

Cena zahŕňa vybavenie potrebných podkladov a vyjadrení k predmetnému konaniu, komunikácia so stavebným úradom, odovzdanie rozhodnutia stavebného úradu.  

V prípade potreby, ak nedisponujete projektovou dokumentáciou, viem ju zabezpečiť. Projektová dokumentácia nie je zahrnutá v cene služby. 

V cene služby nie je zahrnutý ani správny poplatok a poplatky za vyjadrenia dotknutých orgánov a spoločností k projektovej dokumentácií.

Spracovanie projektovej dokumentácie VZDUCHOTECHNIKY (VZT) – všetky stupne PD + expedícia

Ponúkam profesionálne spracovanie projektovej dokumentácie vzduchotechniky pre všetky typy objektov:

• rodinné domy
• bytové domy
• prevádzky a predajne
• kancelárske priestory
• zdravotnícke zariadenia (nemocnice nie)
• rekonštrukcie aj novostavby

Vypracujem projekt vo všetkých stupňoch

✔ návrh systému vetrania podľa platných noriem
✔ výkresy, technická správa a špecifikácia zariadení
✔ PDF + DWG (alebo RVT podľa dohody)

Projekt viem zabezpečiť:
• elektronicky (PDF + DWG)
• alebo tlačenú verziu

Neviete ako zariadiť izbu pre vašu ratolesť alebo dospievajúceho študenta? Ste na správnej ponuke!

Navrhnem a vylepším  modernejší , funkčný dizajn  priestoru.

ZAHRNUTÉ:

Teším sa na spoluprácu vytvorenia jedinečného interiéru  :)

Premýšľate nad novým bývaním alebo rekonštrukciou?
Máte obavy, ako efektívne zariadiť svoj priestor v kuchyni tak ,aby spĺňal aj Váš vysnívaný dizajn a cítili ste sa ako DOMA? No nemáte čas na poriadne plánovanie?

S nami to zvládnete jednoducho!
Navrhneme interiér, ktorý bude praktický, estetický a dokonale prispôsobený vašim potrebám. Využijeme každý centimeter a postaráme sa o všetky detaily – od návrhu až po podklady pre realizáciu.

 Profesionálny prístup. Premyslené riešenia. Pohodlná spolupráca.
Váš nový priestor môže byť presne taký, aký ste si vysnívali!

V cene je: 

Investujte do návrhu, ktorý prinesie dokonalý výsledok, nech každý detail je presne na svojom mieste!

Vaše Studio Doma

Cena za návrh  priestoru  350 eur / cena je platná do 20 m2

* termín dodania prvotného návrhu 2-4 týždne podľa náročnosti projektu a vyťaženosti

Služba zahŕňa: 

 - digitálny zákres pôvodného pôdorysu 

 - návrh dispozičného riešenia

 - moodboard (paletka použitých materiálov a ladenie)

 - jednoduchý 3D model s definovaním farebnosti a materiálov 

 - 1 klientska úprava

·  Vypracovanie položkového rozpočtu stavby

·  Vypracovanie výkazu výmer

·  Vypracovanie cenovej ponuky

Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie obsahuje:
-technická správa elektroinštalácie
-protokol o určení vonkajších vplyvov
-manažérstvo rizika
-výkres situačnej schémy  prípojky NN
-výkres jednopólovej schémy elektromerového rozvádzača
-výkres silnoprúdových a slaboprúdových obvodov pre jednotlivé podlažia
-výkres systému ochrany pred bleskom a uzemnenie
Dodávame v 6 paré.

*Cena PD štandardného RD do 200 m2
*Projektovú dokumentáciu dodávam len v tlačenej forme.
*Cena projektovej dokumentácie zahrňuje autorizáciu, tlač a dopravu v rámci SR.

V prípade záujmu, akýchkoľvek otázok alebo ponuky na mieru ma neváhajte kontaktovať.
 

Cena za návrh  priestoru  310 eur / cena je platná do 15 m2

* termín dodania prvotného návrhu 2-4 týždne podľa náročnosti projektu a vyťaženosti

Dobrý deň! 

Máte dom/byt v pôvodnom stave, a chystáte sa prerábať, no neviete si dať rady “ako na to”? Som tu pre vás! 

Rada vám s návrhom pomôžem, pomocou vizualizácii nachystám zrenovovaný objekt. Či už potrebujete jednu miestnosť, alebo celý objekt, je to všetko možné, po písomnej dohode v súkromných správach. 

Interiér vám navrhnem pomocou vizualizácii na mieru, poprípade viem spraviť aj exteriérovú prerábku.
Cena je za renováciu interiéru objektu do (pôdorysnej plochy) 100 m2. S rastúcou plochou rastie aj cena, všetko po dohode.

Ponúkam Vám 3D vizualizáciu v najvyššej kvalite.
Vizualizácia - exteriér (budovy , rodinné domy)

Po ukončení dostanete foto-realistické obrázky v *.jpg + video-animáciu vo formáte *mp4 .

Služba zahŕňa: 

​​✓ návrh záhrad, altánkov, mobiliáru a úpravy okolia

​​​

✓ digitálny zákres pôvodného pôdorysu (ak nie je k dispozícii) 

​​​

​​✓ ​komplexný návrh situácie (prípadne jej preriešenie pri renovácii priestoru)​

​​​

​​✓ ​porovnanie pred a po: situácia pôvodného stavu a následne návrh stavu zmeneného (pri renovácii)​​​​

​

✓ jednoduché 3D pohľady s definovaním farebnosti a materiálov 

​

​​✓ 1 klientska úprava​​​

Ponúkam vypracovanie elektro projektovej dokumentácie pre:

Projektová dokumentácia distribučných rozvodov NN obsahuje:

- Technická správa 
- Protokol o určení vonkajších vplyvov
- Situačný výkres distribučných rozvodov
- Prehľadová schéma zapojenia

*Projektovú dokumentáciu dodávam vo formáte .pdf a tlačenej forme (počet paré podľa dohody).

V prípade záujmu, akýchkoľvek otázok  ma neváhajte kontaktovať.

Parametrický návrh osvetlenia interiéru/exteriéru bytového domu obsahuje:

- Svetelno-technická správa 
- Protokol o určení vonkajších vplyvov
- Situačný výkres/pôdorys umiestnenia svetelných zdrojov
- Výkaz výmer
- Rozpočet

*Projektovú dokumentáciu dodávam vo formáte .pdf a tlačenej forme (počet paré podľa dohody).

V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Pred zakúpením služby ma prosím kontaktuj a dohodneme si detaily.

Ponúkam kompletnú Projektovú dokumentáciu Vykurovania (TZB) pre rodinné domy, bytové jednotky a iné objekty. Navrhujem efektívne riešenia: Tepelné čerpadlá, kotolne, podlahové/radiátorové systémy.

Vždy s platným autorizačným razítkom – žiadne problémy na úradoch.

6 rokov praxe – záruka funkčných a overených riešení.

Rýchla reakcia a presné dodržanie termínov.

Ponúkam profesionálne a kompletné spracovanie Projektovej dokumentácie stavebnej časti (KPS) pre Vaše zámery. Špecializujem sa na:

Novostavby a rekonštrukcie rodinných domov.

Prístavby, nadstavby a zmeny už existujúcich stavieb.

Garancia autorizácie: Všetky projekty dodávam s platným autorizačným razítkom, čo je záruka kvality a súladu s normami.

Prax a Spoľahlivosť: Mám viac ako 6 rokov praxe – zabezpečím funkčné a efektívne konštrukčné riešenia.

Rýchla ponuka: Posúdenie a cenovú ponuku obdržíte v čo najkratšom čase.

Ponúkam vytvorenie návrhu exteriérového alebo interiérového dizajnu spolu s vizualizáciou, náčrtom pôdorysu a umiestnením - predbežná štúdia. Návrh exteriéru je v prvom kroku spracovaný v programe SKETCHUP a po odsúhlasení spracujem fotorealistické obrazy (render) 3D náhľadov. Doba dodania dokumentácie je minimálne 7 dní a individuálna podľa požiadaviek, rozmerov a vyťaženosti. 

Ďalšie služby, ktoré ponúkam (viď môj profil):

Pred zadaním objednávky je ideálne ma kontaktovať.

 Teším sa na našu spoluprácu.

Máte množstvo nápadov a neviete, kde začať s úpravou záhrady? Rada Vám pomôžem s praktickým návrhom, vďaka ktorému ušetríte čas, nervy a vyhnete sa zbytočným chybám.

V cene pre pozemok ≤300 m² získate:

· 1x Analýza pozemku - lokalita, funkcia, kompozícia, právne rámce

· 1x Návrh - pôdorys z geolokalizovaného 3D modelu, rozmery, plochy, popis

· 1x Odporúčanie rastlín - pôdorys, druhy, počty

· 2x Kolá úprav

· Voliteľné vizualizácie (viď. prílohy)

Vďaka návrhu:

· Vaše želania usmerníme podľa odborných princípov a právnych rámcov

· Uľahčíte si komunikáciu s majstrami a vyhnete sa nedorozumeniam

· S vizualizáciou uvidíte výsledok do detailu a predídete drahým opravám

Napíšte mi správu—spolu vytvoríme záhradu, ktorá Vám bude robiť radosť každý deň.

Ponúkam komplexné služby v oblasti rozpočtovania stavieb a vytvárania cenových ponúk Vypracujeme Vám výkaz výmer a rozpočet stavby v krátkom čase a za najlepšie ceny na trhu Presný a kvalitný stavebný rozpočet Vám ušetrí čas a umožní získať presnú predstavu o cene stavebného diela plánovanie prác a finančných prostriedkov.