Stavebníctvo

Spracujem projektovú dokumentáciu v stupni pre účely získania stavebného povolenia. Obsah podľa platnej vyhlášky MŽPSR č. 453/2000 Z. z. (k § 58 stavebného zákona).

Obsah:

Cena odpovedá objektu rodinný dom do 150 m2 zastavanej plochy.

Špecializujem sa na vytváranie individuálnych plánov drevenej konštrukcie mobilných domov/tinyhouse. Ktoré presne vyhovujú predstavám zákazníka. Môj prístup k návrhu je úplne personalizovaný, čo znamená, že každý detail je šitý na mieru, aby splnil očakávania a potreby klienta. Cena zahŕňa 2 hodiny konzultácie a kompletný návrh plánu na zrealizovanie drevenej konštrukcie domčeku, s vykostrením okien, dverí. Taktiež cena zahŕňa kompletný nárezový plán. Po náreze skladate puzzle… :)

PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA V STUPNI - architektonická štúdia

Služba zahŕňa: 

​​✓ návrh, rekonštrukcia

​​​​✓ koncepčné riešenie + výkres situácie

​​✓ dispozičné riešenie pôdorysu (prípadne preriešenie pôdorysu pri rekonštrukcii) + 1 alternatívne riešenie​

​​​✓ porovnanie pred a po: pôdorys pôvodného stavu a následne návrh stavu zmeneného (pri rekonštrukcii)

​​​✓ výkresy pohľadov a rezov

​​​✓ 3D model a vizualizácie

​​​✓ 1× možnosť úpravy návrhu

Vypracujem projektovú dokumentáciu pre stavebný zámer podľa vyhlášky 60/2025 Z. z., súčasťou projektovej dokumentácie je aj projekt požiarnej bezpečnosti. 

Máte na pozemku nepovolenú stavbu?  Najlepším riešením je jej dodatočná legalizácia. Zabezpečíme pre Vás podklady k dodatočnej legalizácii čiernych/nelegálnych stavieb postavených do roku 2024, od zamerania existujúceho stavu až po zápis do katastra. Služby ponúkame v Košickom kraji.

Súčasťou projektu je:

Konkrétny zoznam dodaných dokumentov sa môže líšiť od povahy projektu.

Vypracovanie projektovej dokumentácie v stupni stavebný zámer alebo v stupni vykonávací projekt podľa stanoviska od energetiky sa vypracuje technické riešenie, ktoré sa skonzultuje s príslušným technikom. Online konzultácia ohľadom technického riešenia. V prípade preložky väčšieho rozsahu je lehota u energetiky - 60dní. 

"Tvorím priestory, vytváram spomienky"

Ste pripravení premeniť svoju architektonickú víziu na realitu? Vitajte, ste tu správne!

Moja prespektíva:

????Oddanosť vašej vízii: VÁŠ NÁZOR je mojou najvyššou prioritou. Som odhodlaný zabezpečiť, aby váš projekt odrážal vašu predstavu.

????Otvorená spolupráca: Verím v aktívnu komunikáciu a som tu, aby som počúval, diskutoval a hľadal najlepšie možné riešenia.

????Revízie: Záleží mi na vašej spokojnosti. Snažím sa, aby ste boli s konečným výsledkom spokojní hlavne Vy. Ponúkam možnosť viacerých revízií (zmien) na vašom projekte, zahrnuté v CENE, maximálne 3 revízie.

????Architektonický návrh: Moja silná stránka spočíva v umení vytvárať nevšedné architektonické návrhy, ktoré priťahujú pozornosť a vyvolávajú v pozorovateľovi nezabudnuteľné pocity. Zameriavam sa výlučne na pohľadové a kreatívne aspekty navrhovania budov. V neposlednom rade vždy dbám na to, aby moje návrhy boli nielen na oko pekné, ale aj funkčné a zabezpečovali optimálne využitie prostredia.

Projektová dokumentácia pre realizáciu stavby obsahuje:

-Technická správa elektroinštalácie
-Protokol o určení vonkajších vplyvov
-Manažérstvo rizika
-Výkres situačnej schémy prípojky NN
-Výkres jednopólovej schémy elektromerového rozvádzača
-Výkres silnoprúdových a slaboprúdových obvodov pre jednotlivé podlažia
-Výkres systému ochrany pred bleskom a uzemnenie
-Výkres viacpólovej schémy hlavnej domovej rozvodnice
-Súpisku káblov
-Výkaz výmer
-Rozpočet

Dodávame v 4 paré.

*Cena PD štandardného RD do 200 m2
*Projektovú dokumentáciu dodávam len v tlačenej forme.
*Cena projektovej dokumentácie zahŕňa autorizáciu, tlač a dopravu v rámci SR.

Na základe mojich skúseností vám ponúkam kompletný servis v oblasti stavebnej administratívy a realít. Postarám sa o všetko potrebné – od prvého podania na úrad až po kolaudáciu či predaj vašej nehnuteľnosti.

Zabezpečím pre vás:

-vypracovanie a podanie žiadosti o stavebné povolenie pre rodinné domy

-vybavenie ohlášky drobnej stavby

-komunikáciu s úradmi a správcami sietí

-prípravu kompletnej dokumentácie

Dĺžka vybavenia závisí od kapacity daného úradu – celý proces však pre vás spravím čo najrýchlejšie a bez zbytočných komplikácií.

Zabezpečím vám kompletný servis vybavenia stavebného procesu — od prvého kroku až po úspešnú kolaudáciu. Pripravím a skontrolujem potrebné podklady, komunikujem s úradmi, dotknutými inštitúciami aj projektantmi. Postrážim termíny, dokumentáciu a celý proces tak, aby ste sa nemuseli trápiť tým, čo komu chýba alebo kde sa proces zasekol.

Elektrina, voda, kanalizácia, plyn či internet. Zabezpečím komunikáciu so správcami sietí, podanie žiadostí aj potrebné vyjadrenia. Nemusíte študovať technické podmienky ani obiehať jednotlivé spoločnosti.

Neviete, kde začať? Máte problém s pozemkom, projektom alebo úradom? Vysvetlím vám celý proces ľudsky, jasne a bez komplikovaných výrazov. Nájdeme riešenie ešte skôr, než vznikne problém.

Kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností,

overenie dokumentov a listov vlastníctva

poradenstvo pri prevode vlastníctva a podaní na kataster

zabezpečenie znaleckého posudku alebo geodetických podkladov

asistencia pri financovaní cez hypotekárne úvery

Poskytujeme kompletnú inžiniersku činnosť v odbore stavebníctva (búracie, územné, stavebné a kolaudačné povolenie,vyňatie z pôdneho fondu, ohlasovanie jednoduchých a drobných stavieb, vyjadrenia dotknutých orgánov, stavebný dozor, atď), vrátane právneho poradenstva pre : rodinné domy, jednoduché a drobné stavby.
Cena je stanovená pre rodinný dom aj s poplatkami pre iné projekty je potrebné cenu dodatočne upraviť. 

Vypracujem posudky pre kríženie vzdušného vedenia s inžinierskymi sieťami, cestami, ŽSR a podobne.

Potrebujete štúdiu rodinného domu? Máte nápad, no neviete ho dostať do výkresu? Obráťte sa práve na mňa, aby som vám s realizáciou pomohla. Či už ide o pôdorys starého domu, ktorý potrebuje rekonštrukciu, alebo o novostavbu, rada vám pomôžem vypracovať pôdorysné štúdie vášho budúceho domova (Alebo aj chaty,…) 

Kľudne mi pošlite návrh, ktorý je kreslený od ruky, ja vám ho už prevediem do výkresovej podoby (štúdie). Po dohode (a po príplatku) viem vypracovať štúdie rezov, pohľadov, stropu,…

Cena 500€ je za vypracovanie štúdie rodinného domu do 100 m2. S rastúcou plochou jemne rastie aj cena :-) 

Projektová dokumentácia distribučných rozvodov NN obsahuje:

- Technická správa 
- Protokol o určení vonkajších vplyvov
- Situačný výkres distribučných rozvodov
- Prehľadová schéma zapojenia

*Projektovú dokumentáciu dodávam vo formáte .pdf a tlačenej forme (počet paré podľa dohody).

V prípade záujmu, akýchkoľvek otázok  ma neváhajte kontaktovať.

Vypracujem realizačný rozpočet pre elektro projekty menších objektov ako:

Vypracujem projekt pre realizáciu stavby rodinného domu.

Rozsah:

Vypracovanie projektovej dokumentácie v realizačnom stupni pre ZSD/SSD na základe vyjadrenia od energetiky. 

Služba zahŕňa: 

​​✓ digitálny zákres pôvodného pôdorysu 

​​✓ návrh dispozičného riešenia

✓ moodboard (paletka použitých materiálov a ladenie)

​​✓ jednoduchý 3D model s definovaním farebnosti a materiálov 

​​✓ 1 klientska úprava

Spracujem projekt stavebnej časti rodinného domu pre stavebný zámer a overenie projektu stavby, v prípade záujmu viem spracovať komplet projekt pre získanie stavebného zámeru a overenia projektu stavby vrátane vjazdu, projektu studne , žumpy a pod. Viem vybaviť aj stavebné povolenie. 

Ponúkam návrh a vizualizáciu exteriéru vášho domu!

Navrhnem pre vás:

Stačí mi zaslať podklady a vašu predstavu. Spolu doladíme návrh tak, aby presne zodpovedal vašim požiadavkám.

Pred objednaním služby mi prosím najprv NAPÍŠTE správu.

Poznámka: Návrh neobsahuje zoznam konkrétnych použitých rastlín.

Služba zahŕňa: 

​​✓ návrh záhrad, altánkov, mobiliáru a úpravy okolia

​​​

✓ digitálny zákres pôvodného pôdorysu (ak nie je k dispozícii) 

​​​

​​✓ ​komplexný návrh situácie (prípadne jej preriešenie pri renovácii priestoru)​

​​​

​​✓ ​porovnanie pred a po: situácia pôvodného stavu a následne návrh stavu zmeneného (pri renovácii)​​​​

​

✓ jednoduché 3D pohľady s definovaním farebnosti a materiálov 

​

​​✓ 1 klientska úprava​​​

Túžite po jedlej záhrade, ktorá je hravá, pestrá, podporuje biodiverzitu, zároveň je esteticky krásna? Prajete si mať v záhrade zeleninové záhony, jedlý plot, bylinky, zachytávať dažďovú vodu, prechádzať sa po jedlom trávniku, či kochať sa rozkvitnutou lúkou? Zároveň si nie ste istý ako na to, čo kam umiestniť, posúdiť svetelné či veterné podmienky, ktorá rastlina potrebuje aké stanovisko, napriek tomu túžite po jedlej záhrade, v tom prípade sa vieme dohodnúť na spolupráci :) 

Zahŕňa:

Ponúkam pre Vás vybavenie legalizácie čiernej stavby, ktorú stavebný zákon umožňuje zlegalizovať do roku 2029.  Legalizácia sa dá vykonať 2 spôsobmi, a to konaním o preskúmaní spôsobilosti stavby na užívanie, prípadne dodatočným stavebným povolením. 

Cena zahŕňa vybavenie potrebných podkladov a vyjadrení k predmetnému konaniu, komunikácia so stavebným úradom, odovzdanie rozhodnutia stavebného úradu.  

V prípade potreby, ak nedisponujete projektovou dokumentáciou, viem ju zabezpečiť. Projektová dokumentácia nie je zahrnutá v cene služby. 

V cene služby nie je zahrnutý ani správny poplatok a poplatky za vyjadrenia dotknutých orgánov a spoločností k projektovej dokumentácií.

Spracovanie projektovej dokumentácie VZDUCHOTECHNIKY (VZT) – všetky stupne PD + expedícia

Ponúkam profesionálne spracovanie projektovej dokumentácie vzduchotechniky pre všetky typy objektov:

• rodinné domy
• bytové domy
• prevádzky a predajne
• kancelárske priestory
• zdravotnícke zariadenia (nemocnice nie)
• rekonštrukcie aj novostavby

Vypracujem projekt vo všetkých stupňoch

✔ návrh systému vetrania podľa platných noriem
✔ výkresy, technická správa a špecifikácia zariadení
✔ PDF + DWG (alebo RVT podľa dohody)

Projekt viem zabezpečiť:
• elektronicky (PDF + DWG)
• alebo tlačenú verziu

Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie obsahuje:
-technická správa elektroinštalácie
-protokol o určení vonkajších vplyvov
-manažérstvo rizika
-výkres situačnej schémy  prípojky NN
-výkres jednopólovej schémy elektromerového rozvádzača
-výkres silnoprúdových a slaboprúdových obvodov pre jednotlivé podlažia
-výkres systému ochrany pred bleskom a uzemnenie
Dodávame v 6 paré.

*Cena PD štandardného RD do 200 m2
*Projektovú dokumentáciu dodávam len v tlačenej forme.
*Cena projektovej dokumentácie zahrňuje autorizáciu, tlač a dopravu v rámci SR.

V prípade záujmu, akýchkoľvek otázok alebo ponuky na mieru ma neváhajte kontaktovať.
 

Vypracujem projektovú dokunentáciu elektroinštalácie rodinného domu podľa požiadaviek zákazníka vrátane slaboprúdu a bleskozvodu a uzemnenia.

Projekt obsahuje :

▪︎ Technickú správu

▪︎ Výkresovú dokumentáciu situácie NN rozvodov

▪︎ Výkresovú dokumentáciu slaboprúdu

▪︎ Výkresovú dokumentáciu bleskozvodu a uzemnenia s výpočtom rizika

▪︎ Výkresovú dokumentáciu rozvádzačov

Projekt bude odovzdaný elektronicky vo formáte PDF a prípadne aj zaslaný v papierovej podobe v dohodnutom počte paré.

Cena za návrh  priestoru  350 eur / cena je platná do 20 m2

* termín dodania prvotného návrhu 2-4 týždne podľa náročnosti projektu a vyťaženosti

·  Vypracovanie položkového rozpočtu stavby

·  Vypracovanie výkazu výmer

·  Vypracovanie cenovej ponuky

PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA V STUPNI - architektonická štúdia

Služba zahŕňa: 

✓ plne kótované výkresy (rozsah závisí od typu zadania)

✓ technickú správu

✓ výkazy materiálov​

Ponúkam vypracovanie projektovej dokumentácie elektro pre:

Cena za návrh  priestoru  310 eur / cena je platná do 15 m2

* termín dodania prvotného návrhu 2-4 týždne podľa náročnosti projektu a vyťaženosti

Dobrý deň! 

Máte dom/byt v pôvodnom stave, a chystáte sa prerábať, no neviete si dať rady “ako na to”? Som tu pre vás! 

Rada vám s návrhom pomôžem, pomocou vizualizácii nachystám zrenovovaný objekt. Či už potrebujete jednu miestnosť, alebo celý objekt, je to všetko možné, po písomnej dohode v súkromných správach. 

Interiér vám navrhnem pomocou vizualizácii na mieru, poprípade viem spraviť aj exteriérovú prerábku.
Cena je za renováciu interiéru objektu do (pôdorysnej plochy) 100 m2. S rastúcou plochou rastie aj cena, všetko po dohode.

Ponúkam Vám 3D vizualizáciu v najvyššej kvalite.
Vizualizácia - exteriér (budovy , rodinné domy)

Po ukončení dostanete foto-realistické obrázky v *.jpg + video-animáciu vo formáte *mp4 .

Ponúkam vytvorenie návrhu exteriérového alebo interiérového dizajnu spolu s vizualizáciou, náčrtom pôdorysu a umiestnením - predbežná štúdia. Návrh exteriéru je v prvom kroku spracovaný v programe SKETCHUP a po odsúhlasení spracujem fotorealistické obrazy (render) 3D náhľadov. Doba dodania dokumentácie je minimálne 7 dní a individuálna podľa požiadaviek, rozmerov a vyťaženosti. 

Ďalšie služby, ktoré ponúkam (viď môj profil):

Pred zadaním objednávky je ideálne ma kontaktovať.

 Teším sa na našu spoluprácu.

Parametrický návrh osvetlenia interiéru/exteriéru bytového domu obsahuje:

- Svetelno-technická správa 
- Protokol o určení vonkajších vplyvov
- Situačný výkres/pôdorys umiestnenia svetelných zdrojov
- Výkaz výmer
- Rozpočet

*Projektovú dokumentáciu dodávam vo formáte .pdf a tlačenej forme (počet paré podľa dohody).

V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Pred zakúpením služby ma prosím kontaktuj a dohodneme si detaily.

Ponúkam vypracovanie elektro projektovej dokumentácie pre:

Ponúkam kompletnú Projektovú dokumentáciu Vykurovania (TZB) pre rodinné domy, bytové jednotky a iné objekty. Navrhujem efektívne riešenia: Tepelné čerpadlá, kotolne, podlahové/radiátorové systémy.

Vždy s platným autorizačným razítkom – žiadne problémy na úradoch.

6 rokov praxe – záruka funkčných a overených riešení.

Rýchla reakcia a presné dodržanie termínov.

Ponúkam profesionálne a kompletné spracovanie Projektovej dokumentácie stavebnej časti (KPS) pre Vaše zámery. Špecializujem sa na:

Novostavby a rekonštrukcie rodinných domov.

Prístavby, nadstavby a zmeny už existujúcich stavieb.

Garancia autorizácie: Všetky projekty dodávam s platným autorizačným razítkom, čo je záruka kvality a súladu s normami.

Prax a Spoľahlivosť: Mám viac ako 6 rokov praxe – zabezpečím funkčné a efektívne konštrukčné riešenia.

Rýchla ponuka: Posúdenie a cenovú ponuku obdržíte v čo najkratšom čase.

Venujem sa už nejaký čas projektom záhrad, pri ktorých sa snažím všetko vypracovať do najmenších detailov. Počas môjho štúdia aj praxe som vytvoril niekoľko desiatok návrhov, pričom každý návrh bol iný ale zároveň zaujímavý. Snažím sa sledovať trendy či už v moderných (mestských) alebo vo vidieckych záhradách, kde v súčasnosti do nich spadá množstvo prvkov, ktoré nám môžu skrášliť priestor.
Nezameriavam sa len na záhrady. Mám skúsenosti aj s väčšími celkami ako sú napr. verejné priestranstvá, parky, predpolia budov, ... Nakoľko som absolvent vš SPU v Nitre, kde som vyštudoval záhradnú a krajinnú architektúru, som ochotný vám poskytnúť odborné informácie pri takomto "projekte", preto mi neváhajte napísať, lebo každé zadanie je pre mňa výzvou a posúva ma o krok vpred :) 

Cena zahrňuje: komplexný návrh vašej záhrady t.j. :