Stavebníctvo

Plánujete postaviť altánok v záhrade? Ak ide o drobnú stavbu, často stačí projekt na ohlásenie stavby, ktorý vám umožní rýchlo a jednoducho.

Obsah projektovej dokumentácie:

- Technická správa

-  Výkresová časť (pôdorys, rezy, pohľady)

-  Jednoduchý situačný výkres

-  Základné stavebno-technické riešenie

Hotový projekt dostanete v PDF (možnosť tlačenej verzie na požiadanie).

Kedy potrebujete projekt na ohlásenie stavby?

Projekt na ohlásenie stavby je potrebný, ak:

Cena projektu je orientačná a prispôsobuje sa podľa náročnosti a požiadaviek vašej stavby.

projekt altánku na ohlásenie stavby, projekt drobnej stavby na ohlásenie, dokumentácia altánku pre stavebný úrad

Potrebujete projekt garáže na ohlásenie drobnej stavby?
Vypracujem kompletnú projektovú dokumentáciu garáže .

Obsah projektovej dokumentácie:

- Technická správa

-  Výkresová časť (pôdorys, rezy, pohľady)

-  Jednoduchý situačný výkres

-  Základné stavebno-technické riešenie

Hotový projekt dostanete v PDF (možnosť tlačenej verzie na požiadanie).

Kedy potrebujete projekt na ohlásenie stavby?

Projekt na ohlásenie stavby je potrebný, ak:

Cena projektu je orientačná a prispôsobuje sa podľa náročnosti a požiadaviek vašej stavby.

projekt garáže na ohlásenie stavby, projekt drobnej stavby na ohlásenie, projekt malej stavby na stavebný úrad,  jednoduchý projekt garáže na ohlásenie

Túžite po domove, ktorý bude nielen krásny na pohľad, ale aj funkčný a premyslený do detailov? Od dispozičného riešenia až po finálnu 3D vizualizáciu.

Nezáväznú cenovú ponuku pre Vás vytvorím na základe pôdorysu. (15€/m2)

V cene je zahrnuté:

Či už ide o byt alebo rodinný dom – spolu vytvoríme priestor, v ktorom sa budete cítiť „ako doma“.

Kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností,

overenie dokumentov a listov vlastníctva

poradenstvo pri prevode vlastníctva a podaní na kataster

zabezpečenie znaleckého posudku alebo geodetických podkladov

asistencia pri financovaní cez hypotekárne úvery

Na základe mojich skúseností vám ponúkam kompletný servis v oblasti stavebnej administratívy a realít. Postarám sa o všetko potrebné – od prvého podania na úrad až po kolaudáciu či predaj vašej nehnuteľnosti.

Zabezpečím pre vás:

-vypracovanie a podanie žiadosti o stavebné povolenie pre rodinné domy

-vybavenie ohlášky drobnej stavby

-komunikáciu s úradmi a správcami sietí

-prípravu kompletnej dokumentácie

Dĺžka vybavenia závisí od kapacity daného úradu – celý proces však pre vás spravím čo najrýchlejšie a bez zbytočných komplikácií.

Ponúkam návrh fasády rodinných domov (prípadne aj iných objektov). Ponuka zahŕňa digitalizáciu podkladov, 3 varianty riešenia a finálne vizualizácie. Výstup vo forme PDF. Jedno kolo pripomienok od klienta.

Spracujem rôznu projektovú dokumentáciu od skreslenia skutočných stavov až po nové návrhy. Projekty sú spracované väčšinou autocade a dodať viem či verziu DWG alebo verziu PDF podľa požiadaviek. Úpravy je možné robiť až po finálne odovzdanie. Môže ísť o elektroinštaláciu, návrh osvetlenia s výpočtami,výkaz výmer,hrubé návrhy,dizajny,interiér/exteriér,skreslenie skutočných stavov,štúdie,zmeny v dokumentácií alebo klasické pôdorysi či rezy apod.

Cena 20€/hod.

dovoľujeme si Vás osloviť s ponukou služieb v oblasti digitalizácie technických výkresov, Zapisovania reálnych stavov a 3D modelovania, ktoré môžu výrazne zefektívniť a zmodernizovať Vaše výrobné procesy.

Ak Vaša spoločnosť pracuje so staršími výkresmi alebo potrebujete 3D CAD modely pre výrobu, rád Vám pomôžeme s ich profesionálnou konverziou do moderných digitálnych formátov.

Ponúkame:

Digitalizáciu výkresov
    → Prevod papierových alebo zastaraných technických výkresov do formátov DWG/CAD - pre lepšiu archiváciu a použitie

3D modelovanie
    → Tvorba presných 3D modelov na základe technickej dokumentácie 

Úpravy a aktualizácie výkresovej dokumentácie
    → Prispôsobenie výkresov vaším aktuálnym výrobným požiadavkám

Máte pocit, že váš domov pôsobí chaoticky, neusporiadane alebo mu chýba harmónia?
Neviete, kde začať s upratovaním, organizáciou či zladením priestoru tak, aby sa vám v ňom dobre žilo?

Ponúkam riešenie – profesionálnu online konzultáciu priestoru.
Počas 60-minútového stretnutia:

-spoločne prejdeme váš priestor (cez video alebo fotografie),

-identifikujem, čo narúša rovnováhu a funkčnosť,

-navrhnem konkrétne kroky pre poriadok, estetiku a lepší pocit z domova,

-poradím so zladením nábytku, farieb a detailov,

-ukážem, ako jednoducho udržať dlhodobý systém poriadku.

-na konci konzultácie si dohodneme ďalšie možné kroky spolupráce podľa vašich potrieb.

Som Dominika, interiérová dizajnérka s takmer 10 rokmi skúseností s ľuďmi a domácnosťami.
Pomáham meniť priestory na miesta, kde sa dobre dýcha aj býva.

Ponúkam kompletnú Projektovú dokumentáciu Vykurovania (TZB) pre rodinné domy, bytové jednotky a iné objekty. Navrhujem efektívne riešenia: Tepelné čerpadlá, kotolne, podlahové/radiátorové systémy.

Vždy s platným autorizačným razítkom – žiadne problémy na úradoch.

6 rokov praxe – záruka funkčných a overených riešení.

Rýchla reakcia a presné dodržanie termínov.

Ponúkam profesionálne a kompletné spracovanie Projektovej dokumentácie stavebnej časti (KPS) pre Vaše zámery. Špecializujem sa na:

Novostavby a rekonštrukcie rodinných domov.

Prístavby, nadstavby a zmeny už existujúcich stavieb.

Garancia autorizácie: Všetky projekty dodávam s platným autorizačným razítkom, čo je záruka kvality a súladu s normami.

Prax a Spoľahlivosť: Mám viac ako 6 rokov praxe – zabezpečím funkčné a efektívne konštrukčné riešenia.

Rýchla ponuka: Posúdenie a cenovú ponuku obdržíte v čo najkratšom čase.

Som oprávnená osoba pre zhotovovanie projektovej dokumentácie pre ohlásenie drobnej stavby podľa vyhlášky 60/2025. 
Vypracujem Vám projektovú dokumentáciu pre Vašu drobnú stavbu a vypíšem za Vás aj tlačivo potrebné k ohláseniu. 
Viem Vám priblížiť aj ďalší postup pri riešení ohlásenia. napr. ak sa stavba bude realizovať menej ako 2m od hranice parcely, prípadne na ornej pôde a podobne.

Dobrý deň, ponúkam svoju službu vyhotovenia 2D/3D návrhu interiéru bytu/domu.

Cena 150 € je za návrh celého 1-izbového bytu.

Poskytnem Vám obrázky miestností z rôznych uhlov + prekreslený pôdorys 2D/3D.

Budem rada ak ma kontaktujete v prípade akýchkoľvek otázok. Vieme sa dohodnúť na čomkoľvek.

Chcete mať krásny a funkčný interiér, ale neviete si predstaviť, ako by mohol vyzerať? ✨
Pripravím pre vás návrh interiéru :

✔️ spravím vizualizáciu príp. moodboard podľa vašich požiadaviek
✔️ poradím s výberom štýlu, farieb a materiálov
✔️ navrhnem miestnosť alebo celý byt/dom

Či už ste developer alebo majiteľ bytu/domu, rada vám pripravím návrh interiéru podľa vašich predstáv.

Cena je 6€/m²

Venujem sa prevažne tvorbe projektovej dokumentácie pre časť elektro. Ak potrebujete PD. pre rodinný dom alebo navrhnúť bleskozvod s radosťou vám stým pomôžem. Robím aj realizácie napr. prípojok pre rodinné domy a pod. 

Cena je individuálna závisí od toho čo potrebujete.

Základná sadzba je 30€/h

Ponúkam pre Vás vybavenie legalizácie čiernej stavby, ktorú stavebný zákon umožňuje zlegalizovať do roku 2029.  Legalizácia sa dá vykonať 2 spôsobmi, a to konaním o preskúmaní spôsobilosti stavby na užívanie, prípadne dodatočným stavebným povolením. 

Cena zahŕňa vybavenie potrebných podkladov a vyjadrení k predmetnému konaniu, komunikácia so stavebným úradom, odovzdanie rozhodnutia stavebného úradu.  

V prípade potreby, ak nedisponujete projektovou dokumentáciou, viem ju zabezpečiť. Projektová dokumentácia nie je zahrnutá v cene služby. 

V cene služby nie je zahrnutý ani správny poplatok a poplatky za vyjadrenia dotknutých orgánov a spoločností k projektovej dokumentácií.

Ponúkam profesionálny návrh automatickej závlahy, ktorá vám ušetrí čas, vodu a zabezpečí krásny zelený trávnik aj počas horúcich dní.

Stačí mi zaslať pôdorys alebo jednoduchý nákres pozemku a pripravím vám riešenie na mieru.

???? Výhody automatickej závlahy:

Cena  69.99€ je na zavlažovanú plochu 250m2

Ponúkam pre Vás vybavenie ohlásenia drobnej stavby, prípadne ohlásenie stavebnej úpravy (oplotenie, inžinierske siete-elektrika, plyn, voda, kanalizácia, rôzne prístrešky a altánky do 50 m2, bazény ).

Cena zahŕňa vybavenie potrebných podkladov a vyjadrení k podanému ohláseniu. 

V prípade nutnosti predloženia projektovej dokumentácie, vyhotovenej oprávnenou osobou, ju viem zabezpečiť. Projektová dokumentácia nie je zahrnutá v cene služby. V cene služby nie je zahrnutý ani správny poplatok.

Ponúkam vypracovanie odborných statických posudkov pre rôzne typy nosných konštrukcií:
- drevené
- oceľové
- železobetónové

Každý posudok vypracujem precízne, podľa aktuálnych technických noriem a požiadaviek projektovej dokumentácie či stavebného úradu.

Služba zahŕňa:
✔️ statickú analýzu a návrh únosnosti konštrukcie
✔️ vyčíslenie zaťažení a posúdenie bezpečnosti
✔️ výstup vo forme technickej správy (PDF + prílohy)
✔️ možnosť konzultácie alebo úprav podľa pripomienok

Riešim rodinné domy, menšie priemyselné objekty aj samostatné konštrukčné prvky.

Až 94% stavebných rozpočtov obsahuje nadhodnotené položky - či už sú to produkty, ktoré sa v rozpočte opakujú 2 a viackrát, nesprávne čísla položiek, vysoké marže a podobne. Klientom často na rozpočte ušetrím v priemere 15-35%, v číslach je to len od mojich klientov v priemere 7 680 € na projekt.

Pracujem viac ako 15 rokov v stavebníctve ako rozpočtár, pracoval som aj ako robotník. Momentálne sa venujem ľuďom, ktorí sa nechcú nechať oklamať a chcú ušetriť peniaze. Posledné roky sa venujem preceneniu a hľadaniu chytákov v stavebných rozpočtoch a zmluvách.

Stačí mi zaslať rozpočet, ktorý vám firma poslala, a ja sa naň pozriem a napíšem vám reálne ceny alebo či tam nie je niečo, čo by tam byť nemalo.

Vytvorím pre Vás návrh interiéru vrátane dispozičného riešenia a fotorealistických vizualizácií. Na základe Vašich požiadaviek vypracujem aj realizačnú dokumentáciu a zabezpečím koordináciu s dodávateľmi a výrobcami.

Cena za komplexný návrh je 30 € / m².

Vytvorím návrh a fotorealistickú vizualizáciu kuchyne podľa vašich požiadaviek. Výsledkom budú vysokokvalitné vizualizácie (renderované snímky) z rôznych uhlov pohľadu, ktoré verne zachytia atmosféru priestoru.

V cene je zahrnutý jeden možný variant.

Vytvorím fotorealistickú vizualizáciu exteriéru rodinného domu/bytového domu podľa vašich požiadaviek. Výsledkom budú vysokokvalitné vizualizácie (renderované snímky) z rôznych uhlov pohľadu, ktoré verne zachytia atmosféru priestoru.

Cena návrhu je 7€/m2.

V cene je zahrnutý jeden možný variant.

Vytvorím fotorealistickú vizualizáciu interiéru podľa vašich požiadaviek. Výsledkom budú vysokokvalitné vizualizácie (renderované snímky) z rôznych uhlov pohľadu, ktoré verne zachytia atmosféru priestoru.

Cena návrhu je 7€/m2.

V cene je zahrnutý jeden možný variant.

Ponúkam profesionálny návrh interiérov, ktorý spája funkčnosť, štýl a dostupné riešenia. Každý návrh tvorím na mieru – podľa vášho vkusu, životného štýlu a reálnych potrieb.

V cene návrhu je zahrnuté:
✔️ Moodboard – farebnosť, štýl a atmosféra
✔️ Dispozičné riešenie priestoru
✔️ Výber nábytku a doplnkov v požadovanej cenovej kategórii
✔️ Realistická 3D vizualizácia
✔️ Nákupný zoznam s odkazmi na produkty
✔️ Stylingové odporúčania
✔️ 1 revízia návrhu v cene
✔️ Konzultácie počas procesu návrhu

Vo finálnom návrhu nájdete:

Moodboard (štýl, farby, materiály)

Pôdorys s rozmiestnením nábytku

3D vizualizácie (v primeranom počte podľa veľkosti priestoru)

Kompletný nákupný zoznam

Základné stylingové tipy

Cena: 20 €/m²
Minimálna veľkosť projektu: 10 m²

⏱ Doba dodania: 5–10 pracovných dní podľa rozsahu

Ponúkam spracovanie projektovej dokumentácie pre ohlásenie drobnej stavby podľa zákona č. 25/2025 Z. z. v rámci profesie architektúra. 
 
Obsah projektovej dokumentácie:

 V prípade potreby stavbu založím do portálu výstavby.

Mám skúsenosti s prekresľovaním menších aj väčších projektov, vrátane niekoľkých školských budov.

Pokiaľ máte projektovú dokumentáciu bez kót, vieme sa dohodnúť na zaslaní na adresu – výkresy si viem namerať podľa mierky a následne ich prekresliť do požadovaného formátu.

Cena sa vždy stanovuje individuálne, na všetkom sa dohodneme vopred.

Orientačne platí sadzba 1€/3m². 

Čas dodania je taktiež orientačný.

Pred objednávkou mi prosím napíšte správu s opisom zadania a podkladmi, aby som vám mohol pripraviť presnú cenovú ponuku a dohodnúť detaily.

Chcete na vlastné oči vidieť ako by mohol vyzerať Váš vysnívaný domov na fotkách, prelietieť sa okolo alebo vojsť dnu? 
Nie ste si istí výberom farieb, detailov exteriéru, farbou okien, strechy alebo iné? Chcete sa presvedčiť o svojom výbere a uistiť sa?
Neváhajte ma kontaktovať a môžeme sa do toho spolu pustiť.

Uvedená cena 4€ je za každý m2 Vášho rodinného domu, okolie a záhrada je zadarmo. (zastavaná plocha RD 79.2m2 = 320€)
Doba dodania sa môže líšiť v prípade ak ide o veľmi komplexný a rozsiahly projekt, 7 dní je orientačný, ale pokúsim sa to stihnúť čo najskôr.

Cena zahŕňa aj všetky pohľady a obrázky, ktoré si zažiadate vo vysokej kvalite. Video je za extra príplatok. (renderovanie videa je dlhšie ako obrázky)

Pred každou objednávkou ma prosím kontaktujte
 

Ponúkam vysoko kvalitné vizualizácie, ktoré kombinujú technickú precíznosť s emóciou a vizuálnym príbehom. Naše vizualizácie sú prispôsobené vašim potrebám – či už ide o 3D návrh domu, komerčného priestoru alebo návrh interiéru. Pomáhame klientom predstaviť si výsledok ešte pred realizáciou a vytvoriť tak zážitok, ktorý presvedčí aj najnáročnejších zákazníkov.

Cena je za 1 m2 so zahrnutými konzultáciami, poradenstvo.

Moje interiérové 3D vizualizácie zachytávajú nielen priestor, ale aj jeho atmosféru. Vďaka realistickému osvetleniu, tieňom a detailnému spracovaniu vyzerajú ako skutočné fotografie. Zákazník tak okamžite vidí, ako môže vyzerať finálny interiér ešte pred realizáciou.

BYTY /  RODINNÉ DOMY / OBCH. PRIESTORY /  KANCELÁRIE  

✨ 3D VIZUALIZÁCIE DETSKÝCH IZIEB A PRIESTOROV ✨

Plánujete zariadiť detskú izbu alebo priestor pre deti a chcete si to najprv predstaviť do detailu?

Ponúkam realistické 3D vizualizácie detských izieb a detských priestorov navrhnuté podľa vašich predstáv, potrieb a rozmerov priestoru.

Z technického výkresu spravím prehľadnú a modernú vizualizáciu bytu, domu alebo celého projektu. Profesionálne spracované pôdorysy kombinujú prehľadnosť, estetiku a funkčnosť – vhodné na webstránky projektov, na sociálne siete aj pre realitných maklérov. 

Čo ponúkam? 

Vhodné pre:

Doba vyhotovenia je cca 2-3 dni. 
Cena: 
pôdorys menší ako 100 m2  -  75 € 
pôdorys väčší ako 100 m2  -  110 € 

Neviete si predstaviť, ako bude vyzerať dom alebo iný objekt, ktorý by ste chceli vidieť v reálnom obraze? Vaše predstavy sa dajú vytvoriť mnou a s Vašou pomocou vo forme podkladov, ktoré mi pošlete. Na základe Vašich požiadaviek a podkladoch Vám vytvorím presne to, čo hľadáte.

V prípade väčšieho objektu je cena individuálna po vzájomnej dohode

Rodinný dom, byt, alebo kúpeľňa? na tom nezáleží - vypracujem Vám výkaz výmer a cenovú ponuku aby ste mali prehľad kde sa budete pohybovať s nákladmi na vašej stavbe.

Tvorba rozpočtov a cenových ponúk - ceny sú orientačné (nie sú záväzné)

Kontrola výkazov výmer na základe projektovej dokumentácie

Kontrola a vypracovanie výkazu výmer podľa

projektovej dokumentácie

Práca s programom cenkros 

dodanie do 5 dní

Navrhnem pre vás moderný, funkčný a esteticky prepracovaný interiér podľa vašich predstáv. Či už ide o byt, dom, kanceláriu alebo kaviareň – dodám premyslený návrh priestoru, ktorý bude nielen krásny, ale aj praktický.

✅ 3D vizualizácie
✅ Dispozičné riešenie
✅ Konzultácia a úpravy
✅ Pripravené na ďalší projektový krok

Cena nezahŕňa projektovú dokumentáciu 

Ponúkam vám 8K a 16K vizualizácie.
Na základe vášho projektu pre vás dokážem vytvoriť 3D vizualizáciu domu so zameraním na interiér a so špecializáciou na kúpeľne. Vizualizujem vaše budúce bazény a priestor okolo nich, bezbariérové kúpeľne, veselé toalety v materských školách. Nezabúdame ani na podlahy v byte alebo dome, obľúbené verzie rybej kosti, a taktiež dvere.
 

Spravíme statickú kontrolu nehnuteľnosti pred kúpou. Je to proces, pri ktorom sa overuje technický stav nehnuteľnosti, aby sa predišlo skrytým vadám a neočakávaným nákladom po kúpe. Zahŕňa posúdenie strechy, muriva, vlhkosti, plesní, možných stavebných úprav a zmien dispozície a ďalších faktorov. Je to dôležité pre informovaný rozhodovací proces a minimalizuje riziko nepríjemných prekvapení. Službu je možné zrealizovať online.

Ponúkam vypracovanie revíznej správy pre váš objekt.  Firmu,  rodinný dom alebo byt. 

Ponúkam návrh a vizualizáciu drobnej stavby na mieru!

Vypracujem pre vás návrh a vizualizáciu drobných stavieb, ako sú:

terasa,

altánok,

zimná záhrada,

garáž,

a ďalšie malé objekty.

Stavba môže byť samostatne stojaca alebo pripojená k domu či inému objektu.

Stačí mi zaslať podklady a vašu predstavu – po vypracovaní prvého návrhu spolu doladíme všetky detaily, aby výsledok presne zodpovedal vašim požiadavkám.

Pred objednaním služby mi prosím najprv NAPÍŠTE správu.

Ponúkam návrh a vizualizáciu exteriéru vášho domu!

Navrhnem pre vás:

Stačí mi zaslať podklady a vašu predstavu. Spolu doladíme návrh tak, aby presne zodpovedal vašim požiadavkám.

Pred objednaním služby mi prosím najprv NAPÍŠTE správu.

Poznámka: Návrh neobsahuje zoznam konkrétnych použitých rastlín.