Rozpočty, Povolenia

Ponúkam komplexné služby v oblasti rozpočtovania stavieb a vytvárania cenových ponúk Vypracujeme Vám výkaz výmer a rozpočet stavby v krátkom čase a za najlepšie ceny na trhu Presný a kvalitný stavebný rozpočet Vám ušetrí čas a umožní získať presnú predstavu o cene stavebného diela plánovanie prác a finančných prostriedkov.

Ponúkam vypracovanie projektu elektrickej prípojky NN  pre ohlásenie drobnej stavby – stavebný zámer.

 Projekt elektrickej prípojky NN pre rodinný dom, garáž alebo stavebný pozemok. 

Pri väčšíchobjektoch cena na vyžiadanie 

Projekt obsahuje kompletnú projektovú dokumentáciu, vrátane 

Okrem projektu vám viem poskytnúť aj vypísanie a odkonzultovanie žiadosti o pripojenie do distribučnej siete (SSD, ZSD, VSD) a poradenstvo počas celého procesu vybavovania.

Možnosť spolupráce online pre celé Slovensko.

Dodanie elektronicky PDF a Tlač 5 pare.  

Som oprávnená osoba pre zhotovovanie projektovej dokumentácie pre ohlásenie drobnej stavby podľa vyhlášky 60/2025. 
Vypracujem Vám projektovú dokumentáciu pre Vašu drobnú stavbu a vypíšem za Vás aj tlačivo potrebné k ohláseniu. 
Viem Vám priblížiť aj ďalší postup pri riešení ohlásenia. napr. ak sa stavba bude realizovať menej ako 2m od hranice parcely, prípadne na ornej pôde a podobne.

Ponúkam vypracovanie detailných rozpočtov pre stavbu alebo rekonštrukciu strechy. Postarám sa o kompletné nacenenie:

-materiálu (krytina, laty, doplnky…)

-prác (montáž, demontáž, rekonštrukčné práce)

-likvidácie azbestovej krytiny a ďalšieho odpadu

Bonus:
Mám možnosť zabezpečiť aj dodávku materiálu za nacenené ceny.

Pre koho je služba určená:

-pre stavebné firmy, ktoré chcú mať jasné podklady pre zákazníkov,

-pre remeselníkov, ktorí potrebujú rýchly rozpočet,

-pre súkromné osoby, ktoré si plánujú rekonštrukciu alebo novú strechu.

Čo odo mňa dostanete:

prehľadné tabuľky rozpočtov (materiál, práca, odpad).

Cena: 8 eur za každý rozpočet

Ponúkam pre Vás vybavenie ohlásenia drobnej stavby, prípadne ohlásenie stavebnej úpravy (oplotenie, inžinierske siete-elektrika, plyn, voda, kanalizácia, rôzne prístrešky a altánky do 50 m2, bazény ).

Cena zahŕňa vybavenie potrebných podkladov a vyjadrení k podanému ohláseniu. 

V prípade nutnosti predloženia projektovej dokumentácie, vyhotovenej oprávnenou osobou, ju viem zabezpečiť. Projektová dokumentácia nie je zahrnutá v cene služby. V cene služby nie je zahrnutý ani správny poplatok.

Ponúkam vypracovanie odborných statických posudkov pre rôzne typy nosných konštrukcií:
- drevené
- oceľové
- železobetónové

Každý posudok vypracujem precízne, podľa aktuálnych technických noriem a požiadaviek projektovej dokumentácie či stavebného úradu.

Služba zahŕňa:
✔️ statickú analýzu a návrh únosnosti konštrukcie
✔️ vyčíslenie zaťažení a posúdenie bezpečnosti
✔️ výstup vo forme technickej správy (PDF + prílohy)
✔️ možnosť konzultácie alebo úprav podľa pripomienok

Riešim rodinné domy, menšie priemyselné objekty aj samostatné konštrukčné prvky.

Ponúkam vypracovanie projektovej dokumentácie statiky pre stavebné povolenie a tiež realizáciu stavby.

- výkresy tvarov

- výkresy výstuže s výkazom výstuže

- statické výpočty

- dimenzovanie prvkov konštrukcií 

- výkresy oceľových konštrukcií s výkazom

- výkresy drevených konštrukcií (krovy) s výkazom

- a pod. podľa dohody s objednávateľom 

Bez autorizácie.

Cena práce závisí od služby, rozsahu projektu, konštrukčného a materiálového riešenia.

Uvedená cena je cena práce za hodinu.

Až 94% stavebných rozpočtov obsahuje nadhodnotené položky - či už sú to produkty, ktoré sa v rozpočte opakujú 2 a viackrát, nesprávne čísla položiek, vysoké marže a podobne. Klientom často na rozpočte ušetrím v priemere 15-35%, v číslach je to len od mojich klientov v priemere 7 680 € na projekt.

Pracujem viac ako 15 rokov v stavebníctve ako rozpočtár, pracoval som aj ako robotník. Momentálne sa venujem ľuďom, ktorí sa nechcú nechať oklamať a chcú ušetriť peniaze. Posledné roky sa venujem preceneniu a hľadaniu chytákov v stavebných rozpočtoch a zmluvách.

Stačí mi zaslať rozpočet, ktorý vám firma poslala, a ja sa naň pozriem a napíšem vám reálne ceny alebo či tam nie je niečo, čo by tam byť nemalo.

Rodinný dom, byt, alebo kúpeľňa? na tom nezáleží - vypracujem Vám výkaz výmer a cenovú ponuku aby ste mali prehľad kde sa budete pohybovať s nákladmi na vašej stavbe.

Tvorba rozpočtov a cenových ponúk - ceny sú orientačné (nie sú záväzné)

Kontrola výkazov výmer na základe projektovej dokumentácie

Kontrola a vypracovanie výkazu výmer podľa

projektovej dokumentácie

Práca s programom cenkros 

dodanie do 5 dní

Spravíme statickú kontrolu nehnuteľnosti pred kúpou. Je to proces, pri ktorom sa overuje technický stav nehnuteľnosti, aby sa predišlo skrytým vadám a neočakávaným nákladom po kúpe. Zahŕňa posúdenie strechy, muriva, vlhkosti, plesní, možných stavebných úprav a zmien dispozície a ďalších faktorov. Je to dôležité pre informovaný rozhodovací proces a minimalizuje riziko nepríjemných prekvapení. Službu je možné zrealizovať online.

Vypracujem projekt požiarnej ochrany pre stavebný zámer rodinného domu s viac ako dvoma nadzemnými podlažiami. 

Vypracovaný projekt posielam v požadovanom počte vyhotovení (paré) + možnosť poslať aj s kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Vypracujem projekt požiarnej ochrany pre stavebný zámer  dvojpodlažného rodinného domu. Súčasťou tohto domu môže byť aj suterén do 50 m2. 

Vypracovaný projekt posielam v požadovanom počte vyhotovení (paré) + možnosť poslať aj s kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Vypracujem projekt požiarnej ochrany pre stavebný zámer jednopodlažného rodinného domu. Súčasťou tohto domu môže byť aj suterén do 50 m2. 

Vypracovaný projekt posielam v požadovanom počte vyhotovení (paré) + možnosť poslať aj s kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Vypracujem projekt požiarnej ochrany pre stavebný zámer drobnej stavby ako je garáž, prístavba, prístrešok, záhradný domček a pod.

Vypracovaný projekt posielam v požadovanom počte vyhotovení (paré) + možnosť poslať aj s kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Vyhotovím rozpočet a cenovú kalkuláciu stavebných prác a materiálov na rekonštrukciu bytových a nebytových priestorov, alebo zariadenie interiéru pre novostavby.

Vyhotovím výkaz výmer, rozpočet a kalkuláciu na vašu stavbu.  V aktuálnej cenníkovej databáze. Podľa vašich požiadaviek. Dodanie od 2-5 dní. Cena je za dve strany A4 jednotkových položiek  výkazu výmeru. 

Ponúkam vypracovanie rozpočtov stavebných prác v rozpočtovom programe CENKROS4. Na základe dodaného výkazu výmer alebo projektovej dokumentácie Vám vypracujem položkovitý rozpočet stavby s ocenením materiálov a prác.

Vyhotovíme statický posudok pre stavebné povolenie ale aj pre realizáciu oporných múrov, stabilizácie svahov a gabiónov. Uvedená cena je za autorizovaný posudok, ktorý slúži ako úradný dokument pre stavebný úrad.

Dobrý deň prajem, 

volám sa Eduard, som vyštudovaný stavebný inžinier a som tu, aby som pomohol ľudom, ktorí potrebujú pomôcť s ohlasením drobnej stavby či potrebujú výkresovú dokumentáciu v digitálnej podobe pre drobné stavby. 

Ponúkam možnosť ohlasenia drobnej stavby na príslušnom stavebnom úrade s všetkými potrebnými naležitosťami - žiadosť, zjednodušený situačný výkres a zjednodušený technický opis stavby. 

Ak by ste požadovali aj podrobnejšiu výkresovú dokumentáciu vo formáte DWG či PDF vieme sa dohodnúť samozrejme, aj na tom. 

Čo sa týka cien: - Ohlasenie drobnej stavby - 150€ 

                            - Výkresová dokumentácia - 150€ 

Vopred ďakujem za Váš prejavený záujem a teším sa na našu spoluprácu.

Spracujem Vám výkaz výmer a položkovitý rozpočet podľa projektovej dokumentácie. Po skúsenostiach Vám spracujem aj orientačný výkaz výmer podľa štúdie.

Spracujem rozpočet pre pozemné stavby, okrem profesií - ELE, ZTI, UK, VZT. 

Rozpočet zahŕňa cenu práce aj materiálu. 

Cena a termín dodania stavebného rozpočtu záleží od Vašich požiadaviek - na cene sa vždy dopredu dohodneme.

Pracujem ako rozpočtár v stavebnej firme. Mám vypracovanú VŠ - odbor stavebníctvo. Rozpočty vypracujem v programe CENKROS v aktuálnej cenníkovej databáze.

Vypracujem presný nárezový plán na drevené schody.

Cena je za celý nárezový plán jedného schodiska = schodov z jedného podlažia na druhé podlažie.

Vytvorím projekt schodiska na presné šalovanie betónových schodov.

Naprojektujem Vám, ako máte presne zašalovať schody, aby boli koncové výšky rovnaké, vrátane všetkých parametrov.
Cena je za 1 projekt schodiska so zakótovanými rozmermi stupňov a všetkých potrebných parametrov… (výška+dĺžka schodu, v prípade točeného schodiska rozmery na oboch stranách)

Architektonická štúdia je základným a často prvým krokom pri tvorbe projektovej dokumentácie pre stavebné dielo. Po pohovore s klientom o jeho požiadavkách sa navrhne základný koncept, ktorý slúži na zadefinovanie si základných parametrov navrhovaného objektu. 

Výstupom dokumentácie je elaborát vo formáte A3, ktorý obsahuje stručnú technickú a sprievodnú správu, architektonickú situáciu, pôdorysy navrhnutých podlaží, rezy, 2D pohľady z každej svetovej strany a vizualizáciu navrhovaného objektu.

Čas dodania je od 7 dní v závislosti od veľkosti a zložitosti objektu.

(Cena 5€/m2 - môže sa zmeniť , závisí od konkrétneho projektu a požiadaviek)
 

V cene je obsiahnuté:

Ponúkam Vám vyhotovenie architektonicko-stavebného projektu pre dodatočné povolenie jednoduchých stavieb.
Uvedená cena je za m2. 

Ponúkam Vám vyhotovenie architektonicko-stavebnej časti projektovej dokumentácie. Zakreslenie skutkového stavu prípadne výkresovú dokumentáciu pre rekonštrukciu objektu (aj búracie práce a dostavovacie práce).  

Zameranie objektu - služba je preferovaná pre záujemcov z okresu DS + 50km vzdialenosť. ( Napr. Komárno, Nové Zámky, Galanta, Šaľa, Senec, Trnava, Bratislava).

Výstupom je projekt vo formáte PDF. 

Uvedená doba dodania je iba informačná. 

Cena je za m2 - závisí od rozsahu projektu. 

Ponúkam spracovanie projektovej dokumentácie potrebnej na Ohlásenie drobnej stavby na stavebnom úrade. Dokumentácia obsahuje:

Grafickú časť:

Textovú časť:

Čo sú to drobné stavby? 

Sú to stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie. Stavby:

Napríklad stavby ako prístrešok, altánok, záhradný domček, dreváreň, sklad a podobné..

Pred objednávkou ma prosím kontaktujte správou pre viac info. Ďakujem. 

Vypracujem pre vás statický posudok betónových alebo oceľových konštrukcií alebo analýzy zaťaženia. Možné rôzne úrovne od kontrolného výpočtu po posudok s pečiatkou pre stavebné povolenie podľa dohody. Cena a termín dodania záležia od:

Vypracujem realizačný rozpočet pre elektro projekty menších objektov ako:

Máte na pozemku nepovolenú stavbu?  Najlepším riešením je jej dodatočná legalizácia. Zabezpečíme pre Vás podklady k dodatočnej legalizácii čiernych/nelegálnych stavieb postavených do roku 2024, od zamerania existujúceho stavu až po zápis do katastra. Služby ponúkame v Košickom kraji.

Súčasťou projektu je:

Konkrétny zoznam dodaných dokumentov sa môže líšiť od povahy projektu.

Vyhotovím podklady pre kataster nehnuteľností na prevod jednej až troch nehuteľností. 

V prípade viac nehuteľností alebo čpecifických požiadavok ma prosím vopred kontaktujte.
Dokumenty Vám zašlem vo formáte pdf a vy si ich vytlačíte.
 

Neviete si rady s napísaním návrhu na vklad do katastra nehnuteľností? 
Žiadny problém, rada Vám návrh napíšem.
Návrh Vám zašlem vo formáte pdf a Vy si ho vytlačíte.

Neviete si rady s napísaním žiadosti k zápisu stavby do katastra nehnuteľností? 
Žiadny problém, rada Vám žiadosť napíšem či už na zápis rozostavanej stavby rodinného domu alebo na zápis skolaudovanej stavby rodinného domu.
Žiadosť Vám zašlem vo formáte pdf a vy si ju vytlačíte.

Máte len obrázok a nechcete sa trápiť s jeho prekresľovaním? Nechajte to na mňa, urobím to za vás!

Ponúkam Vám prekreslenie resp. zdigitalizovanie projektovej dokumentácie do súboru DWG (AutoCAD) a PDF. Výkresy budú prekreslené podľa platných STN noriem. 

Doba dodania záleží od rozsahu projektu, štandardne je odhadovaná na 3-4 dní. 

Cena: 7€/výkres A4

--------------‐-----------------------------------

Pred vyhotovením: 

Prosím pred objednávkou stlačte  "kontaktovať predajcu" pre viac info! Ďakujem.

Ideš kupovať pozemok a nevieš, či bude určený na účely ktoré potrebuješ?
Čo je územnoplánovacia informácia? Územnoplánovacia informácia je úradný dokument, ktorý sa vydáva na niekoľko účelov, napr. ak chcete predať nehnuteľnosť alebo začať výstavbu. Dokument vám poskytne informáciu, či je váš pozemok stavebným pozemkom, aký je možný účel využitia pozemku podľa platného územného plánu.. 

Ocením Vám výkaz výmer na kompletnú stavbu alebo aj jednotlivé profesie. Elektroinštalácia, zdravotechnika, vykurovanie, stavba. 
Cena:
Projekt do 50 000€ - 50€
Projekt od 50 001€ do 200 000€ - 100€
Projekt nad 200 001€ - 150€

Vyhotovím projekt požiarnej ochrany rodinného domu.

Vypracovaný projekt zašlem poštou v počte 4 paré, v prípade potreby aj v elektronickej forme.