Rozpočty, Povolenia

Ponúkam Vám vyhotovenie architektonicko-stavebnej časti projektovej dokumentácie. Zakreslenie skutkového stavu prípadne výkresovú dokumentáciu pre rekonštrukciu objektu (aj búracie práce a dostavovacie práce).  

Zameranie objektu - služba je preferovaná pre záujemcov z okresu DS + 50km vzdialenosť. ( Napr. Komárno, Nové Zámky, Galanta, Šaľa, Senec, Trnava, Bratislava).

Výstupom je projekt vo formáte PDF. 

Uvedená doba dodania je iba informačná. 

Cena je za m2 - závisí od rozsahu projektu. 

Architektonická štúdia je základným a často prvým krokom pri tvorbe projektovej dokumentácie pre stavebné dielo. Po pohovore s klientom o jeho požiadavkách sa navrhne základný koncept, ktorý slúži na zadefinovanie si základných parametrov navrhovaného objektu. 

Výstupom dokumentácie je elaborát vo formáte A3, ktorý obsahuje stručnú technickú a sprievodnú správu, architektonickú situáciu, pôdorysy navrhnutých podlaží, rezy, 2D pohľady z každej svetovej strany a vizualizáciu navrhovaného objektu.

Čas dodania je od 7 dní v závislosti od veľkosti a zložitosti objektu.

(Cena 5€/m2 - môže sa zmeniť , závisí od konkrétneho projektu a požiadaviek)
 

V cene je obsiahnuté:

Máte len obrázok a nechcete sa trápiť s jeho prekresľovaním? Nechajte to na mňa, urobím to za vás!

Ponúkam Vám prekreslenie resp. zdigitalizovanie projektovej dokumentácie do súboru DWG (AutoCAD) a PDF. Výkresy budú prekreslené podľa platných STN noriem. 

Doba dodania záleží od rozsahu projektu, štandardne je odhadovaná na 3-4 dní. 

Cena: 7€/výkres A4

--------------‐-----------------------------------

Pred vyhotovením: 

Prosím pred objednávkou stlačte  "kontaktovať predajcu" pre viac info! Ďakujem.

Ponúkam vypracovanie detailných rozpočtov pre stavbu alebo rekonštrukciu strechy. Postarám sa o kompletné nacenenie:

-materiálu (krytina, laty, doplnky…)

-prác (montáž, demontáž, rekonštrukčné práce)

-likvidácie azbestovej krytiny a ďalšieho odpadu

Bonus:
Mám možnosť zabezpečiť aj dodávku materiálu za nacenené ceny.

Pre koho je služba určená:

-pre stavebné firmy, ktoré chcú mať jasné podklady pre zákazníkov,

-pre remeselníkov, ktorí potrebujú rýchly rozpočet,

-pre súkromné osoby, ktoré si plánujú rekonštrukciu alebo novú strechu.

Čo odo mňa dostanete:

prehľadné tabuľky rozpočtov (materiál, práca, odpad).

Cena: 8 eur za každý rozpočet

Ponúkam Vám vyhotovenie architektonicko-stavebného projektu pre dodatočné povolenie jednoduchých stavieb.
Uvedená cena je za m2. 

Ideš kupovať pozemok a nevieš, či bude určený na účely ktoré potrebuješ?
Čo je územnoplánovacia informácia? Územnoplánovacia informácia je úradný dokument, ktorý sa vydáva na niekoľko účelov, napr. ak chcete predať nehnuteľnosť alebo začať výstavbu. Dokument vám poskytne informáciu, či je váš pozemok stavebným pozemkom, aký je možný účel využitia pozemku podľa platného územného plánu.. 

Máte otázky ohľadom povolenia drobnej stavby, alebo stavebnej úpravy na ohlásenie? Pýtajte sa čo Vás zaujíma a zistite, či je pre vás potrebná služba inžinieringu, alebo si zvládnete vybaviť povolenie sám.

V cene je 5 odpovedí pre konkrétnu 1 stavbu.

Ja spravím pre Vás rozpočet na vyhotovenie krovu, väzníkového krovu, pokládku krytiny podľa Vašej požiadavky. Následne viem zabezpečiť materiál a realizáciu.

Cena je za uvedená za 10€ / 1ks rozpočet

Neviete si rady s napísaním žiadosti k zápisu stavby do katastra nehnuteľností? 
Žiadny problém, rada Vám žiadosť napíšem či už na zápis rozostavanej stavby rodinného domu alebo na zápis skolaudovanej stavby rodinného domu.
Žiadosť Vám zašlem vo formáte pdf a vy si ju vytlačíte.

Spravím materiálový rozpočet pre Váš dom. Nacením komplet celú stavbu (obvodové múry, priečky, strechu, okná, omietky) podľa projektu + viem dodať materiál na komplet celú stavbu + zabezpečiť realizáciu.

Cena je za jeden rozpočet - napríklad obvodové múry.

Potrebujete predať pozemok alebo hľadáte pozemok pre seba?

Mestá a obce vydávajú na žiadosť územnoplánovaciu informáciu, v ktorej sa dozviete možnosť využitia konkrétnej parcely.

Spracujem Vám výkaz výmer a položkovitý rozpočet podľa projektovej dokumentácie. Po skúsenostiach Vám spracujem aj orientačný výkaz výmer podľa štúdie.

Spracujem rozpočet pre pozemné stavby, okrem profesií - ELE, ZTI, UK, VZT. 

Rozpočet zahŕňa cenu práce aj materiálu. 

Cena a termín dodania stavebného rozpočtu záleží od Vašich požiadaviek - na cene sa vždy dopredu dohodneme.

Pracujem ako rozpočtár v stavebnej firme. Mám vypracovanú VŠ - odbor stavebníctvo. Rozpočty vypracujem v programe CENKROS v aktuálnej cenníkovej databáze.

Spravim cenovú ponuku na vodu alebo kúrenie. 

Cena po dohode, záleží od veľkosti ponuky. Ceny položiek je potrebné tiež konzultovať. 

Máte otázky ohľadom povolenia rodinných domov, bytových domov alebo iných stavieb vyžadujúcich rozhodnutie o stavebnom zámere a overení projektu stavby (bývalé stavebné povolenie)? Pýtajte sa čo Vás zaujíma a zistite, či je pre vás potrebná služba inžinieringu, alebo si zvládnete vybaviť povolenie sám.

V cene je 5 odpovedí pre konkrétnu 1 stavbu.

Záväzné stanovisko od obce je potrebné pri každom stavebnom zámere. 

Vysvetlím, skonzultujem ako funguje záväzné stanovisko, vypracujem žiadosť a odošlem na obec. 

Vyhotovíme statický posudok pre realizáciu nových alebo rozšírenie pôvodných otvorov v stenách bytovej jednotky panelových domov, rodinných domov a apartmánov. Uvedená cena je za autorizovaný posudok, ktorý slúži ako úradný dokument pre stavebný úrad alebo bytové družstvo.

Neviete si rady s napísaním návrhu na vklad do katastra nehnuteľností? 
Žiadny problém, rada Vám návrh napíšem.
Návrh Vám zašlem vo formáte pdf a Vy si ho vytlačíte.

Ponúkam vypracovanie odborných statických posudkov pre rôzne typy nosných konštrukcií:
- drevené
- oceľové
- železobetónové

Každý posudok vypracujem precízne, podľa aktuálnych technických noriem a požiadaviek projektovej dokumentácie či stavebného úradu.

Služba zahŕňa:
✔️ statickú analýzu a návrh únosnosti konštrukcie
✔️ vyčíslenie zaťažení a posúdenie bezpečnosti
✔️ výstup vo forme technickej správy (PDF + prílohy)
✔️ možnosť konzultácie alebo úprav podľa pripomienok

Riešim rodinné domy, menšie priemyselné objekty aj samostatné konštrukčné prvky.

Ocením Vám výkaz výmer na kompletnú stavbu alebo aj jednotlivé profesie. Elektroinštalácia, zdravotechnika, vykurovanie, stavba. 
Cena:
Projekt do 50 000€ - 50€
Projekt od 50 001€ do 200 000€ - 100€
Projekt nad 200 001€ - 150€

Poskytujem návrh moderného osvetlenia interiérov a exteriérov. Ponukám svetelno-technicky výpočet prostredníctvom programu Dialux. Pomocou výpočtu sa určuje intenzita svetla, optické uhly svetelných zdrojov, umiestnenie a typ svietidiel. Ako skúsený svetelný technik a elektrikár ponúknem riešenia v rámci stanovených noriem ako aj odporúčania z mnohoročnej praxi.

Vytvorím projekt schodiska na presné šalovanie betónových schodov.

Naprojektujem Vám, ako máte presne zašalovať schody, aby boli koncové výšky rovnaké, vrátane všetkých parametrov.
Cena je za 1 projekt schodiska so zakótovanými rozmermi stupňov a všetkých potrebných parametrov… (výška+dĺžka schodu, v prípade točeného schodiska rozmery na oboch stranách)

Vypracujem presný nárezový plán na drevené schody.

Cena je za celý nárezový plán jedného schodiska = schodov z jedného podlažia na druhé podlažie.

Vyhotovím rozpočet a cenovú kalkuláciu stavebných prác a materiálov na rekonštrukciu bytových a nebytových priestorov, alebo zariadenie interiéru pre novostavby.

Vyhotovím výkaz výmer, rozpočet a kalkuláciu na vašu stavbu.  V aktuálnej cenníkovej databáze. Podľa vašich požiadaviek. Dodanie od 2-5 dní. Cena je za dve strany A4 jednotkových položiek  výkazu výmeru. 

Až 94% stavebných rozpočtov obsahuje nadhodnotené položky - či už sú to produkty, ktoré sa v rozpočte opakujú 2 a viackrát, nesprávne čísla položiek, vysoké marže a podobne. Klientom často na rozpočte ušetrím v priemere 15-35%, v číslach je to len od mojich klientov v priemere 7 680 € na projekt.

Pracujem viac ako 15 rokov v stavebníctve ako rozpočtár, pracoval som aj ako robotník. Momentálne sa venujem ľuďom, ktorí sa nechcú nechať oklamať a chcú ušetriť peniaze. Posledné roky sa venujem preceneniu a hľadaniu chytákov v stavebných rozpočtoch a zmluvách.

Stačí mi zaslať rozpočet, ktorý vám firma poslala, a ja sa naň pozriem a napíšem vám reálne ceny alebo či tam nie je niečo, čo by tam byť nemalo.

Ponúkam návrh a vypracovanie viacpólovej schémy rozvodnice podľa Vašich požiadaviek.
Návrhy rozvodníc pre chaty, rodinné domy, bytové domy, vily.
Vypracovanú dokumentáciu Vám poskytnem vo formáte .pdf alebo iný, na vyžiadanie v tlačenej forme.

Schéma obsahuje: 
- Istenie hlavného prívodného vedenia
- Istenie svetelných obvodov
- Istenie zásuvkových obvodov
- Istenie samostatných obvodov
- Návrh prúdových chráničov
- Návrh prepäťovej ochrany
- Rozfázovanie obvodov 
- Návrh prierezov káblov…

*Cena je stanovená na rozvodnicu na rodinný dom.

V prípade záujmu aj iné špecifické návrhy, neváhaj ma kontaktovať.

Projektová dokumentácia pre územné rozhodnutie obsahuje:
-Dodatok do súhrnnej správy
-výkres situačnej schémy  prípojky NN

*Projektovú dokumentáciu dodávam v elektronickej forme, na požiadanie aj v tlačenej.
*Cena pre jeden objekt (RD).

V prípade záujmu, akýchkoľvek otázok alebo ponuky na mieru ma neváhajte kontaktovať.

Vyhotovíme statický posudok pre stavebné povolenie ale aj pre realizáciu oporných múrov, stabilizácie svahov a gabiónov. Uvedená cena je za autorizovaný posudok, ktorý slúži ako úradný dokument pre stavebný úrad.

Vypracujem pre vás statický posudok betónových alebo oceľových konštrukcií alebo analýzy zaťaženia. Možné rôzne úrovne od kontrolného výpočtu po posudok s pečiatkou pre stavebné povolenie podľa dohody. Cena a termín dodania záležia od:

Som špecialista požiarnej ochrany s praxou od roku 2001 a osvedčením BČO v najvyššom stupni.
Vypracujem projekt protipožiarnej bezpečnosti stavby pre stavebný zámer aj ohlásenie stavby, a to podľa platnej legislatívy.

Súčasťou projektu v technickej správe a výkresoch je najmä:
 

a) členenie stavby na požiarne úseky,

b) určenie požiarneho rizika,

c) určenie požiadaviek na konštrukcie stavby,

d) zabezpečenie evakuácie osôb a zvierat,

e) určenie požiadaviek na únikové cesty,

f) určenie odstupových vzdialeností,

g) určenie požiarnobezpečnostných opatrení,

h) určenie zariadení na zásah.

Hotovú dokumentáciu dodávam v 4 vyhotoveniach.
Keďže projekt musí byť opatrený okrúhlou pečiatkou a podpisom špecialistu požiarnej ochrany, zasielam projekt fyzicky poštou. Elektronické dodanie so zaručeným podpisom zákon tohto typu dokumentácie nepozná, musíte doložit vždy originál.

Ponúkam vypracovanie rozpočtov stavebných prác v rozpočtovom programe CENKROS4. Na základe dodaného výkazu výmer alebo projektovej dokumentácie Vám vypracujem položkovitý rozpočet stavby s ocenením materiálov a prác.

Vypracujem projekt požiarnej ochrany pre stavebný zámer drobnej stavby ako je garáž, prístavba, prístrešok, záhradný domček a pod.

Vypracovaný projekt posielam v požadovanom počte vyhotovení (paré) + možnosť poslať aj s kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Vypracujem projekt požiarnej ochrany pre stavebný zámer jednopodlažného rodinného domu. Súčasťou tohto domu môže byť aj suterén do 50 m2. 

Vypracovaný projekt posielam v požadovanom počte vyhotovení (paré) + možnosť poslať aj s kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Vyhotovím rozpočet na rodinný dom, vrátane výkazu výmer, na základe odoslaných podkladov vo formáte pdf

Vypracujem projekt požiarnej ochrany pre stavebný zámer  dvojpodlažného rodinného domu. Súčasťou tohto domu môže byť aj suterén do 50 m2. 

Vypracovaný projekt posielam v požadovanom počte vyhotovení (paré) + možnosť poslať aj s kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Ponúkam spracovanie projektovej dokumentácie pre ohlásenie drobnej stavby podľa zákona č. 25/2025 Z. z. v rámci profesie architektúra. 
 
Obsah projektovej dokumentácie:

 V prípade potreby stavbu založím do portálu výstavby.